Appartement historique 2 chambres, 360 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

au cœur du centre historique de Città di Castello, à quelques mètres de la place principale et de toutes les commodités, nous proposons une propriété intéressante à plusieurs niveaux comprenant un appartement aux premier et deuxième étages, un bar actuellement en activité au rez-de-chaussée et un ancien bureau avec entrée indépendante, le tout dans le même bâtiment.
En montant au premier étage, vous entrez dans un grand salon d'environ 60 mètres carrés, actuellement à l'état brut, idéal pour créer un salon élégant, un bureau ou une salle de loisirs.
Au deuxième étage, il y a un appartement déjà adapté à la vie, composé de: un petit mais confortable salon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain avec douche.
Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue principale, il y a un bar entièrement opérationnel et bien établi, une excellente opportunité pour ceux qui veulent une activité commerciale intégrée.
De l'autre côté du bâtiment, il y a un accès à ce qui était auparavant utilisé comme bureau, composé de:
un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et une deuxième pièce d'environ 75 mètres carrés au premier étage, avec une grande fenêtre panoramique donnant sur la rue principale de la ville.
Il y a déjà un escalier intérieur (actuellement fermé) reliant l'ancien bureau à l'appartement à l'étage supérieur, offrant la possibilité de combiner les espaces et de créer une seule grande résidence avec double entrée et un grand potentiel d'utilisation résidentielle ou d'hébergement.
Situé au cœur de la vallée du Haut Tibre, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, Città di Castello est une ville riche en histoire, art et commodités. Le centre historique est animé toute l'année avec des événements culturels, des musées, des restaurants traditionnels, des boutiques et des marchés. La ville offre toutes les commodités modernes, y compris des écoles, des hôpitaux, une gare et des connexions rapides avec Pérouse, Arezzo et l'autoroute E45.