Agrotourisme 7 chambres, 1300 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Ferme panoramique de Charme avec piscine, annexes et 6 ha de parc sur les collines de Città di Castello

En position dominante sur les collines ombriennes qui embrassent Città di Castello, le recueil s'ouvre sur 6 hectares de terrain privé et bénéficie d'une exposition exceptionnelle au sud-est, avec des vues qui vont sur la Haute Valle del Tivere jusqu'aux profils d'Umbertide et de Montone. Un parc ornemental de 8 000 m2 encadre la ferme avec des espaces sportifs, une ferme et un jardin didactique, tandis que 15 hectares supplémentaires attenants peuvent être achetés séparément. La vente se fait par cession de parts, offrant un avantage fiscal important.

La ferme principale - 580 m2
L'ancienne structure en pierre, aujourd'hui destinée à l'hébergement de charme, est divisée en trois niveaux:

Rez-de-chaussée - grand restaurant avec cheminée spectaculaire, cuisine professionnelle, réception, entrée représentative et services.

Premier étage - élégant couloir de distribution qui mène à cinq suites king-size, chacune avec salle de bains privative.

Deuxième étage - séjour avec cuisine de service, trois chambres, salle de bains et deux buanderies, parfaits pour le personnel ou la gestion privée.

A l'extérieur, deux structures tendiles intégrées agrandissent les espaces d'hébergement pour les banquets et les cérémonies.

Extérieurs, dépendances et style de vie
Le parc est réparti entre des avenues bordées d'arbres, des espaces de détente et un espace sportif (chaussée, volley-ball, playground). Les bâtiments annexes élèvent la flexibilité d'utilisation:
Annexe A - 195 m2: nouvelle résidence indépendante avec salon à aire ouverte, cuisine, deux chambres et salle de bain, ainsi que caves et entrepôts.
Annexe B - 230 m2: hangar agricole actuel, convertible en suite supplémentaire ou spa.
hangar - 200 m2 + entrepôt - 50 m2: entrepôts d'équipements / événements ou écuries.

Piscine et terrasses panoramiques
Le solarium domine la vallée avec une grande piscine, un espace bar, des vestiaires et des douches. Sur le côté, une terrasse couverte devient un salon au coucher du soleil ou un espace petit déjeuner le matin d'été.

Endroits d'intérêt à proximité
Centre historique de Città di Castello - 8 km, art de la Renaissance et services complets.
Arezzo 45 km • Pérouse & Aéroport S. Francesco d'Assise 55 km • Cortona 50 km • Gubbio 40 km • Assise 65 km.
La sortie E45 est accessible en 10 minutes, reliant rapidement Florence (120 km) et Rome (200 km).