Ferme 5 chambres, 300 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Dans une position magnifique et unique avec une vue à 360 ° de plus de 20 km sur les collines ombriennes avec une vue magnifique sur Montone Casale, une belle vue est une opportunité à ne pas manquer pour un excellent investissement.
La propriété se compose d'une ferme d'environ 400 mètres sur deux niveaux construite en pierre avec les caractéristiques de la ferme typique de l'Ombrie. La ferme a besoin d'être rénovée malgré les murs porteurs et les planchers en excellent état, dans l'état actuel, la ferme est divisée comme suit: au rez-de-chaussée il y a des entrepôts et des caves avec des sols en bois et en terre cuite tandis qu'à l'étage supérieur auquel on accède par un escalier extérieur se trouve un grand salon avec cuisine, un couloir, une salle de bain et cinq chambres.
A proximité immédiate de la ferme se trouve une annexe qui peut ou peut être utilisée comme dépendance ou son volume combiné à la maison principale, de plus la maison principale peut être agrandie de 100 mètres carrés supplémentaires comme le prévoient les lois régionales de l'Ombrie. Le propriétaire actuel propose (gratuitement et si vous le souhaitez) un projet de rénovation de la propriété.
Le terrain de huit hectares se compose d'un petit étang, d'environ 200 oliviers en production d'un petit vignoble et d'une grande pelouse avec une vue magnifique. Le propriétaire pour irriguer le terrain a un droit d'accès écrit sur un barrage à proximité immédiate ainsi qu'un ancien puits. La route d'accès est goudronnée jusqu'à 200 mètres de la ferme, les 200 mètres restants de route blanche sont en excellent état également praticables par une voiture de sport.
Il n'y a aucun bruit, aucun bâtiment ou bâtiment mauvais, la propriété est située à 10 minutes de la route E 45 qui vous permet d'être à l'aéroport de Pérouse en 30 minutes, à Città di Castello (environ 80 000 habitants) en 15 minutes, Montone est à 5 minutes, Umbertide à 10 minutes du marché et les services les plus proches sont situés à Promano 5 minutes. Florence et Rome sont à deux heures en voiture.