Villa 6 chambres, 550 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Cette prestigieuse villa moderne de plus de 500 m² avec un grand parc bien entretenu est située à Città di Castello, dont le symbole est sans aucun doute le groupe de clochers qui la rend immédiatement reconnaissable. La propriété est caractérisée par des finitions intérieures de la plus haute qualité.
Localisation
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à une courte distance de tous les services et du centre ville. La Città di Castello est très vivante et revendique une origine médiévale dont témoignent les doubles murs encore visibles. La ville d'Arezzo est à seulement 40 km, tandis que la ville intéressante de Gubbio est à 50 km. La mer peut être atteinte en moins de 2 heures. L'aéroport de Pérouse est à environ 50 km.
Description
Cette prestigieuse villa moderne s'étend sur trois niveaux hors sol plus la cave et mesure environ 550 m² ; elle est complétée par un grand parc bien entretenu d'environ 2500 m² dans lequel il est possible de construire une piscine de 5 x 10 mètres. Au premier étage, nous trouvons une double entrée, un grand espace de vie triple d'environ 100 m², une cuisine, une salle de bain de service, une buanderie, un dressing, 3 chambres et deux salles de bain. À l'étage supérieur, nous trouvons un grenier habitable où se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces de rangement, un grand espace d'étude, un espace de vie et une terrasse de poche caractéristique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement potentiellement indépendant d'environ 160 m², qui est actuellement utilisé comme un studio professionnel, où nous trouvons des pièces qui peuvent être utilisées comme chambres, une kitchenette, une salle de bain prête, une deuxième salle de bain potentielle et les pièces techniques de la maison. Au même niveau, nous trouvons le garage et un atelier. Au niveau du demi-sous-sol, il y a une grande cave.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin exclusif clôturé d'environ 2600m² dans lequel il serait possible de construire une petite piscine de 10x5mt. La propriété dispose de deux allées.
État et finitions
La villa a été finie à l'intérieur avec des matériaux de première qualité tels que du parquet et des portes laquées. À l'extérieur, la propriété est finie en stucco. La villa a été construite par les propriétaires en respectant toutes les règles antisismiques et de sécurité nécessaires aujourd'hui encore. La propriété dispose d'un système d'alarme et tous les services publics sont connectés et fonctionnent.
Utilisations potentielles
Cette splendide villa moderne se prête parfaitement soit à être utilisée comme résidence principale de grande représentation et de confort, soit à être divisée en deux ou trois unités et à être habitée par plusieurs familles.