Maison 4 chambres, 140 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

House Immobiliare propose à la vente

En position panoramique dominante sur la vallée, avec un terrain d'environ 3 000 mètres carrés, ferme, d'environ 420 mètres carrés, avec éventuellement une extension supplémentaire d'environ 80 mètres carrés et se compose de 3 étages de 140 mètres carrés chacun:

rez-de-chaussée actuellement utilisé comme stockage de bois, chaufferie et cave. Il conserve les sols en pierre ou en brique parfaits + la grépia de l'ancienne écurie. Dans la partie la plus ancienne, il y a un beau plafond de poutres tandis que les autres plafonds sont voûtés (pas d'humidité car la maison repose sur la roche);
premier étage appartement restauré et parfaitement habitable composé d'un salon, cuisine, 4 chambres et deux salles de bains. Sols en terre cuite d'origine, luminaires d'origine "doubles" et équipés de double vitrage, portes d'origine restaurées, grande cheminée en pierre d'origine de la maison, chauffage central avec radiateurs en fonte et production d'eau chaude, installé en 2006 avec chaudière à granulés située au rez-de-chaussée et dimensionnée pour l'ensemble du bâtiment.
deuxième étage actuellement utilisé comme débarras et buanderie-salle à manger. De très grandes pièces et de très hauts plafonds avec de belles poutres avec la possibilité de conserver les grands espaces ou de les diviser et la possibilité d'ajouter des zones en mezzanine. Sols en terre cuite d'origine, portes d'origine, luminaires d'origine "doubles" et équipés d'un double vitrage. Toit en bon état avec poutres en bois, révisé.

En plus d'une piscine panoramique de 8 mètres de diamètre.

Possibilité de changer le type de chaudière et de combustible. Eau de l'aqueduc municipal et sources de la région. Caméras de surveillance.
Décharge d'égout totalement neuve et conforme à la loi.
Position climatique privilégiée: agréablement ventilé et ensoleillé toute l'année adapté aux oliviers, aux vignes, aux plantes officinales, aux cultures de fruits et légumes, etc. Terres vierges jamais contaminées par des cultures lourdes de tabac et voisines d'une ferme biologique.

Plus d'informations en agence
siège de Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Tél. 075/8559137
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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G