Ferme 5 chambres, 480 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Casale la Valle est située dans un endroit fantastique, en position dominante et en harmonie avec l'environnement environnant. La propriété se trouve dans le magnifique contexte paysager de la campagne ombrienne. La ferme couvre une superficie d'environ 440 m2 répartis sur 2 niveaux et aménagés en interne comme suit: Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec un plafond particulier au centre dans lequel un couloir de galerie a été installé qui suit les quatre murs, au premier un salon et trois chambres avec salle de bain attenante avec une vue imprenable. Il y a une annexe d'environ 40 m2, qui pourrait être utilisée comme maison d'hôtes. Le terrain d'environ 2,3 hectares a déjà été partiellement préparé pour la construction du jardin et de la piscine, avec un projet existant et un rendu illustratif connexe.
La structure a été créée par l'union de deux fermes. Dans la construction de la ferme, de vieilles pierres ont été utilisées à l'extérieur pour le manteau brut historique pour créer un bâtiment qui ressemble à une ferme typique; À l'intérieur, des poutres et des chevrons ont été installés, ainsi que des pierres anciennes pour les architraves. La loggia avec des arches d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle est typique. Tout a été créé selon les réglementations antisismiques actuelles et également selon les exigences les plus modernes en matière d'habitabilité. La structure a été achevée. Le bâtiment est construit dans un style rustique avec des plâtres faits et tous les systèmes installés. L'achèvement de la finition des sols, des murs, des luminaires, etc. est confié au soin du client afin qu'il puisse personnaliser la maison en fonction de ses goûts et de ses besoins.
La propriété est desservie par un puits privé et une ligne électrique.

Cette charmante propriété sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Cependant, la propriété serait également adaptée à des fins de représentation de haut niveau ou même à une utilisation comme résidence principale, à vivre toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables. Une alternative très attrayante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, en étant ainsi en mesure d'obtenir une rentabilité optimale.

Immergé dans les bois, les champs cultivés et les oliveraies avec une vue très suggestive, il est accessible par environ 4 km de chemin de terre parfaitement entretenu. La ville la plus proche avec des services est à 5 km. Il est situé à mi-chemin entre Città di Castello (26 km) et Trestina (18 km) avec le grand avantage d'être à environ vingt minutes en voiture de la frontière toscane.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est enregistrée au nom d'une société, la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat du fabricant) le prix indiqué est clé en main.