1 150 000 €
Ferme 5 chambres, 505 m² Città di Castello, Pérouse (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
A une courte distance des villes de Città di Castello et Castiglion Fiorentino, entre l'Ombrie et la Toscane, nous trouvons à la vente cette élégante maison de campagne d'environ 330 m2 composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec coin repas, une buanderie, un studio, un petit débarras et une salle de bain.
Au premier étage, il y a un grand salon, une chambre et une suite avec salle de bain privée.
Le deuxième étage se compose d'un grand studio, de 2 chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 5,3 ha de terrain, dans lequel se trouve une petite annexe d'environ 32 m2 avec un joli four à bois et une pergola où il est possible de passer des moments inoubliables en famille et entre amis, une dépendance d'environ 143 m2 sur 2 niveaux composée comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec coin repas et salle de bain, tandis que le premier étage se compose d'une chambre et d'un grand salon.
Enfin, encadrant cette élégante propriété se trouve une splendide piscine 5X9 avec système d'eau salée.
La propriété a été entièrement rénovée en 2006, la récente rénovation le rend donc prêt à être habité.
La maison de campagne a un style rustique et très élégant, typique de la tradition toscane, tandis que la dépendance a des finitions très particulières et modernes, qui donnent une touche vraiment unique à cette splendide propriété.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, assisté d'un poêle à granulés, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public, un puits privé de 100 mètres de profondeur et un réservoir d'accumulation d'environ 5000lt.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée soit comme première résidence, compte tenu de sa proximité avec un village avec tous les services, soit comme maison de vacances, car la propriété garantit l'intimité et la tranquillité pour tous les clients et la proximité des principaux centres touristiques de la Toscane et de l'Ombrie.
La ferme est à seulement 2 km (4 minutes) du village le plus proche avec tous les services.
Città di Castello 20 km (20 minutes), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minutes), Cortona 25 km (40 minutes), Arezzo 30 km (45 minutes).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 50 km (45 minutes).
Aéroport de Rome 250 km (2 heures), Aéroport de Florence 130 km (1 heure 45 minutes), Aéroport de Pise 200 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec coin repas, une buanderie, un studio, un petit débarras et une salle de bain.
Au premier étage, il y a un grand salon, une chambre et une suite avec salle de bain privée.
Le deuxième étage se compose d'un grand studio, de 2 chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 5,3 ha de terrain, dans lequel se trouve une petite annexe d'environ 32 m2 avec un joli four à bois et une pergola où il est possible de passer des moments inoubliables en famille et entre amis, une dépendance d'environ 143 m2 sur 2 niveaux composée comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec coin repas et salle de bain, tandis que le premier étage se compose d'une chambre et d'un grand salon.
Enfin, encadrant cette élégante propriété se trouve une splendide piscine 5X9 avec système d'eau salée.
La propriété a été entièrement rénovée en 2006, la récente rénovation le rend donc prêt à être habité.
La maison de campagne a un style rustique et très élégant, typique de la tradition toscane, tandis que la dépendance a des finitions très particulières et modernes, qui donnent une touche vraiment unique à cette splendide propriété.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, assisté d'un poêle à granulés, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public, un puits privé de 100 mètres de profondeur et un réservoir d'accumulation d'environ 5000lt.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée soit comme première résidence, compte tenu de sa proximité avec un village avec tous les services, soit comme maison de vacances, car la propriété garantit l'intimité et la tranquillité pour tous les clients et la proximité des principaux centres touristiques de la Toscane et de l'Ombrie.
La ferme est à seulement 2 km (4 minutes) du village le plus proche avec tous les services.
Città di Castello 20 km (20 minutes), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minutes), Cortona 25 km (40 minutes), Arezzo 30 km (45 minutes).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 50 km (45 minutes).
Aéroport de Rome 250 km (2 heures), Aéroport de Florence 130 km (1 heure 45 minutes), Aéroport de Pise 200 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable505 m²
- Chambres5
- Salles d’eau4
- Terrain5 m²
- Classe énergie
- Référence7249
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute31.3 km
- Hôpital1.7 km - Ospedale Città di Castello
- Côte68.4 km
- Station de ski24.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie320 m - Pharmacie - Botteghi s.r.l.
- Vétérinaire490 m - Vétérinaire - Dr. Bigi Luigi
Informations sur Città di Castello
- Altitude288 m d’altitude
- Superficie387.32 km²
- Type de territoireColline interne
- Population38657
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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