Ferme 5 chambres, 505 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Cette maison de campagne italienne classique en pierre restaurée se trouve à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, dans la haute vallée du Tibre. La propriété comprend une maison d'hôtes, une piscine d'eau salée, un vignoble biologique et un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 5 hectares. La maison principale, estimée à dater du 16ème siècle, a été entièrement rénovée en 2006 en conservant le caractère traditionnel chaleureux et rustique de la maison. La maison d'hôtes, qui date du milieu du XVIIIe siècle, a un design plus moderne. La maison principale est divisée en 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un grand séjour-cuisine avec accès au jardin, un studio, une buanderie, un petit débarras et une salle de bain d'invités. Au premier étage se trouve une spacieuse pièce de réception avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. Le grenier se compose d'un grand studio et de 2 chambres partageant une salle de bain. La maison d'hôtes, située près de la piscine d'eau salée de 9m x 5m, offre une cuisine et une salle à manger avec accès au jardin et une salle de bain au rez-de-chaussée et un salon/chambre décloisonné avec trois arches distinctives au premier étage. Dans les environs immédiats de la maison, il y a plusieurs coins salons confortables et un petit bâtiment avec un four à pizza et une pergola qui pourraient être convertis en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Il y a aussi un beau jardin bien entretenu avec une variété d'arbres fruitiers dont des pruniers, des figuiers, des pêchers et divers pommiers, ainsi que des châtaigniers, des fraisiers et des mûriers et un vignoble biologique qui produit en moyenne 400 litres de vin par an . Distances : ville la plus proche avec la plupart des commerces à 2 km, Città di Castello à 22 km, Umbertide & Castiglion Fiorentino à 25 km, Cortona à 28 km, Arezzo à 35 km, Lac Trasimène à 45 km, Pérouse à 50 km, Assise à 65 km, côte Adriatique à 120 km. Aéroports : Pérouse 55 km, Florence 131 km, Ancône 160 km, Pise 200 km, Bologne 215 km, Rome 250 km. Caractéristiques : Électricité, eau de ville, eau de puits, chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès Internet haut débit, piscine, terrasse, vignoble, jardin. Commission de l'acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % de TVA) du prix d'achat.