Descriptif

Ferme panoramique restaurée de 1600, raffinée avec des matériaux historiques et des meubles anciens. Il a une surface de 600 m², plus un terrain environnant de 1500 m² avec piscine et un hectare de bois.
Vue à 360 degrés sur les Appennins.
Au rez-de-chaussée: 5 studios indépendants et un appartement 2 pièces avec salle de bain, vaste sous-sol avec salle de conférence, cuisine, salle de bain pour personnes handicapées, salle à manger avec four en pierre; 2 chaufferies, rangement d'outils avec salle de bain et buanderie, salle de gym.
Au premier étage: salon avec galerie et terrasse panoramique, bureau-bibliothèque, salle de bains, cuisine, deux chambres, salle de bains avec sauna, salle à manger avec grande cheminée en pierre.
Au deuxième étage: loft avec poutres en bois composé de 2 pièces, une grande chambre double et une salle de bain.
Autres caractéristiques: puits avec eau potable et réservoirs d'eau, réservoir d'eau de pluie, système GPL avec deux chaudières séparées, plus un poêle à bois et à granulés, système de chauffage, deux portes, dont l'une est automatique; systèmes conformes à la norme légale. La propriété est enregistrée comme deux logements différents avec la possibilité de construire 100 m² supplémentaires.

Étages: 3
Chambres: 19
Salles de bain: 11
Cuisines: 2
Locaux techniques et stockages: 4

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Restored panoramic farmhouse of 1600, refined with historic materials and antique furniture. It has a surface of 600 sqm, plus a surrounding plot of 1500 sqm with swimming pool and one hectare of wood.
360-degree view on the Appennines.
On the ground floor: 5 independent studio apartments and one two-room apartment with bathroom, wide basement with conference room, kitchen, bathroom for people with disability, dining room with stone oven; 2 boiler rooms, tool storage with bathroom and laundry, gym.
On the first floor: lounge with gallery and panoramic terrace, study-library, bathroom, kitchen, two bedrooms, bathroom with sauna, dining room with large stone fireplace.
On the second floor: loft with wooden beams composed of 2 rooms, a wide double bedroom and a bathroom.
Other characteristics: well with drinkable water and water tanks, rainwater tank, LPG system with two separated boilers, plus a wood and pellet stove, heating system, two gates, one of them is automatic; systems in compliance with the legal standard. The property is registered as two different dwellings with the possibility to build other 100 sqm.

Floors: 3
Bedrooms: 19
Bathrooms: 11
Kitchens: 2
Technical rooms and storages: 4

Casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi, con 600mq coperti, terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco. Panorama a 360° sugli Appennini.
Al piano terra: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala da conferenze, cucina, bagno per disabili, e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia, ambiente per uso palestra.
Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.
Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia e bagno.
Altre dotazioni: pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100mq coperti.

Piani: 3
Camere: 19
Bagni: 11
Cucine: 2
Locali tecnici di caldaie e sale attrezzi: 4

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
60.0 km - Rimini RMI - Miramare
77.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 4.2 km - Arrêt de bus
13.8 km - Gare - Città di Castello
Sortie d’autoroute: 40.6 km
Hôpital: 12.6 km - Ospedale di Città di Castello
Côte: 57.9 km
Station de ski: 11.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 7.1 km - Supermarché - Issimo
7.3 km - Boulangerie - Forno Morodei
7.4 km - Confiserie - Pasticceria
7.4 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 3.2 km - Restaurant - Conti Castelguelfo
4.1 km - Bar - Bar della Cima
4.1 km - Fast-food - Merende casarecce
7.3 km - Café - Covo di NordEst bar
Activités sportives: 10.8 km - Centre sportif - Falesia Rio Vitoschio - climber
13.0 km - Salle de gym - Clinique
18.8 km - Centre équestre
30.9 km - Club de golf - Golf Club Antognolla
Écoles: 12.7 km - École
13.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede centrale Cavallotti
30.6 km - Université - Dipartimento Giurisprudenza
Pharmacie: 12.7 km - Pharmacie - Farmacia Paioncini
Vétérinaire: 13.3 km - Vétérinaire - Dr. Bigi Luigi

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Particulier

Riccardo Romano

Via S. Lucia 36, San Giovanni La Punta, Catania

3802578030

Agrotourisme 12 chambres, 600 m²
Città di Castello, Pérouse (province)

Caractéristiques

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Détails

Distance de:

Autour de ce bien

Informations sur Città di Castello

Carte

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Riccardo Romano

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