Maison de campagne 6 chambres, 355 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

CR211 - Città della Pieve "Podere degli Asinelli"
Immergé dans l'une des zones les plus vertes et exclusives de l'Ombrie, cette propriété s'élève près du village médiéval de Città della Pieve, un refuge parfait pour ceux qui souhaitent retrouver le rythme lent de la nature, sans renoncer au charme et à la poésie d'un village intemporel.
La propriété en question est actuellement une Azienda Agricola où sont élevés des ânes et des chevaux de race, ainsi que la production d'huile, de safran et de vin.
La propriété comprend un charmant casal authentique datant de la fin du 19ème siècle et 2 dépendances parfaitement meublées.
Le Casal en pierre et en briques est disposé sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un grand porche, d'un séjour lumineux avec une grande cheminée, d'une cuisine habitable avec four à bois, d'une chambre matrimoniale, d'une salle de bain de service et d'un débarras.
À l'étage, une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre matrimoniale, une salle de bain et d'autres pièces.
À compléter les deux dépendances, la première développée sur deux niveaux avec séjour, coin cuisine, salle de bain et chambre au rez-de-chaussée, et une chambre matrimoniale avec splendide terrasse panoramique à l'étage supérieur.
La deuxième dépendance d'environ 50 mq, composée d'un séjour, d'une chambre matrimoniale, d'une salle de bain, d'un coin cuisine et d'un débarras.
La propriété est entourée d'environ 5 000 mq de terrain entièrement clôturé, comprenant l'élevage des animaux avec écurie et abris et étangs, avec possibilité de construire une piscine.
Possibilité d'achat fractionné avec plus ou moins de terrain, propriété de 9,5 ha supplémentaires en partie boisée (environ 5 Ha) et en partie avec vignoble et oliviers 460 pieds en production complète.
Les meubles, équipements et animaux ne sont pas inclus et peuvent être achetés ou non avec négociation séparée.
La propriété se trouve à seulement 10 km du centre historique de Città della Pieve et se présente comme une solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence authentique, immergée dans la nature, dans une totale intimité mais à quelques minutes de tous les services principaux, parfaite à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison de charme au cœur de l'Ombrie.