1 580 000 €

Maison individuelle 6 chambres, 855 m²
Città della Pieve, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

Casale de 855 m² avec 4 appartements, piscine et jardin privé à Città della Pieve

RIF. CDP372A

À quelques kilomètres du centre de Città della Pieve — la ville de Perugino, nichée sur le crête entre l'Ombrie et la Toscane, entourée de paysages qui portent en eux la même lumière que le peintre a immortalisée dans ses fonds dorés — le Casale Il Quartetto offre quelque chose de rare : la dimension d'un village privé au sein d'une seule propriété, articulée en quatre appartements indépendants qui partagent le jardin, la piscine et la quiétude d'un lieu isolé mais jamais loin de tout.

Les 855 m² au total se répartissent en quatre unités résidentielles, chacune conçue avec attention aux détails et dotée d'une cuisine, d'une salle de bain privée et d'un accès Wi-Fi. Trois appartements sont réservés aux invités et communiquent une atmosphère authentique et enveloppante, meublés avec des meubles qui reflètent la tradition et la culture du territoire : sols en céramique et en parquet, plafonds avec poutres apparentes, toits en tuiles où le temps s'est arrêté avec élégance. Le quatrième appartement — le logement du propriétaire, maintenu à des normes élevées — complète la structure avec la même cohérence stylistique. Dans l'un des appartements, un bain à remous ajoute une touche de bien-être supplémentaire.

Les installations, récemment mises à niveau et conformes, comprennent un système de chauffage indépendant, un système photovoltaïque qui reflète un engagement concret envers la durabilité énergétique, et l'approvisionnement en eau du réseau municipal. Le jardin privé d'environ 5 000 m², irrigué et entretenu, enveloppe la propriété d'une oasis de vie privée et de sérénité ; à l'intérieur, la piscine moderne est une invitation constante à la détente. Le parking privé garantit la praticité pour les invités et les résidents.

Une propriété qui se prête aussi bien à une utilisation comme résidence privée pour les familles étendues qu'à une structure d'accueil de charme déjà opérationnelle, avec une position stratégique qui met à portée de main les itinéraires œnogastronomiques de l'Ombrie et les principales villes d'art de la région.

Ce texte a été traduit automatiquement.

A farmhouse of 855 square metres with 4 flats, a swimming pool and a private garden in Città della PieveREF. CDP372Just a few kilometres from the centre of Città della Pieve — the town of Perugino, nestled on the ridge between Umbria and Tuscany, surrounded by landscapes that embody the very same light the painter immortalised in his golden backgrounds — the Casale Il Quartetto offers something rare: the feel of a private hamlet within a single property, comprising four independent flats that share the garden, the swimming pool and the tranquillity of a secluded spot that is never far from everything.The total area of 855 square metres is divided into four residential units, each designed with attention to detail and equipped with a kitchen, en-suite bathroom and Wi-Fi access. Three apartments are reserved for guests and exude an authentic, cosy atmosphere, furnished with pieces that reflect the region’s tradition and culture: ceramic and parquet floors, exposed-beam ceilings, and tiled roofs where time has stood still with elegance. The fourth flat — the owner’s residence, maintained to a high standard — completes the property with the same stylistic consistency. In one of the flats, a spa bath adds an extra touch of well-being.The recently upgraded and fully compliant facilities include an independent heating system, a solar panel system reflecting a genuine commitment to energy sustainability, and a water supply from the municipal network. The private garden, measuring approximately 5,000 square metres, is well-maintained and irrigated, enveloping the property in an oasis of privacy and tranquillity; within it, the modern swimming pool is a constant invitation to relax. The private car park ensures convenience for guests and residents alike.This property is equally suited to use as a private residence for extended families or as a charming, fully operational accommodation facility, with a strategic location that places Umbria’s food and wine trails and the region’s main cities of art within easy reach.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casale di 855 mq con 4 appartamenti, piscina e giardino privato a Città della PieveRIF. CDP372A pochi chilometri dal centro di Città della Pieve — la città di Perugino, adagiata sul crinale tra Umbria e Toscana, circondata da paesaggi che portano in sé la stessa luce che il pittore immortalò nei suoi fondi dorati — il Casale Il Quartetto offre qualcosa di raro: la dimensione di un borgo privato all'interno di un'unica proprietà, articolata in quattro appartamenti indipendenti che condividono il giardino, la piscina e la quiete di un luogo appartato ma mai lontano da tutto.Gli 855 mq complessivi si distribuiscono in quattro unità abitative, ciascuna concepita con attenzione ai dettagli e dotata di cucina, bagno privato e accesso Wi-Fi. Tre appartamenti sono riservati agli ospiti e comunicano un'atmosfera autentica e avvolgente, arredati con mobili che rispecchiano la tradizione e la cultura del territorio: pavimenti in ceramica e in parquet, soffitti con travi a vista, tetti in coppi dove il tempo si è fermato con eleganza. Il quarto appartamento — l'alloggio del proprietario, mantenuto a standard elevati — completa la struttura con la stessa coerenza stilistica. In uno degli appartamenti una vasca idromassaggio aggiunge un tocco di benessere supplementare.Gli impianti, recentemente aggiornati e a norma, includono un sistema di riscaldamento autonomo, un impianto fotovoltaico che riflette un impegno concreto verso la sostenibilità energetica, e l'approvvigionamento idrico dalla rete comunale. Il giardino privato di circa 5.000 mq, irrigato e curato, avvolge la proprietà con un'oasi di privacy e serenità; al suo interno la piscina moderna è un invito costante al relax. Il parcheggio privato garantisce praticità per ospiti e residenti.Una proprietà che si presta tanto a un utilizzo come residenza privata per famiglie allargate quanto a una struttura ricettiva di charme già operativa, con una posizione strategica che mette a portata di mano i percorsi enogastronomici dell'Umbria e le principali città d'arte della regione.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 855 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 4
Terrain: 5 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: CDP372

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 6.6 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme
Hôpital: 280 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte: 77.5 km
Station de ski: 31.4 km

Informations sur Città della Pieve

Altitude: 509 m d’altitude
Superficie: 110.9422 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 7388

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