Appartement 3 chambres, 120 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

AP600 - Appartement à vendre au premier étage à Moiano.
DESCRIPTION : appartement d'environ 120 m² à vendre, situé au premier étage d'une résidence. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement est également équipé de la climatisation et dispose de trois terrasses. L'ensemble de la propriété comprend un garage d'environ 18 m² et un grenier. L'appartement est lumineux, bien exposé et en parfait état.
EMPLACEMENT : le bien se trouve à Moiano, une localité paisible à seulement 15 km de Castiglione del Lago, l'un des villages les plus charmants de l'Ombrie, niché sur les rives du lac Trasimène. Vous y trouverez tous les services essentiels : supermarchés, banques, bureau de poste, écoles, pharmacies, cabinets médicaux, bars, restaurants et commerces, le tout parfaitement intégré dans un cadre de vie agréable et riche en histoire. La position est stratégique et bien desservie : vous atteignez le raccordement Perugia–Bettolle en quelques minutes, à partir duquel il est facile de prendre l'autoroute A1 pour vous déplacer rapidement vers les principales villes d'art. Pérouse est à environ 40 km, Cortona à seulement 20 km, Arezzo et Sienne à un peu plus d'une heure. Florence et Rome peuvent être atteintes en moins de deux heures, ce qui rend cet endroit idéal également comme base pour visiter le centre de l'Italie. Les gares de Castiglione del Lago (ligne Rome-Florence), Terontola-Cortona et Chiusi-Chianciano Terme garantissent d'excellentes liaisons avec les trains à grande vitesse. Pour ceux qui voyagent en avion, l'aéroport international de l'Ombrie – San Francesco d'Assise (Perouse) est à environ 55 km, tandis que les aéroports de Florence et Rome Fiumicino/Ciampino sont facilement accessibles en voiture ou en train. En moins d'une heure, vous pouvez explorer la beauté des Val d'Orcia, visiter des villages emblématiques tels que Montepulciano, Pienza et Montalcino, ou vous détendre dans les thermes de Chianciano ou San Casciano dei Bagni. Pour les amateurs de montagne, les pistes de ski du Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que ceux qui préfèrent la mer peuvent atteindre les côtes toscanes du Grosseto en environ 1 heure et 45 minutes.
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