440 000 €

Appartement historique 3 chambres, 385 m²
Città della Pieve, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Appartement historique à Città della Pieve

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Grand appartement dans un palazzo historique au cœur du centre historique de Citta della Pieve, surmonté d'une terrasse panoramique habitable offrant une vue imprenable sur la tour de l'église, le lac Trasimène et la Valdichiana.

La propriété a été rénovée en 1995 et entretenue avec soin depuis lors. Située au deuxième étage de l'immeuble historique, l'entrée mène à un salon spacieux et une cuisine avec des fenêtres donnant sur le Corso Vannucci et le cloître intérieur. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, un bureau (qui peut facilement être transformé en quatrième chambre) et une chambre avec salle de bain attenante. L'étage supérieur comprend une deuxième grande pièce à vivre avec cheminée et kitchenette, une chambre twin avec deux lits simples et une chambre principale avec salle de bain attenante. L'étage supérieur offre une salle de bain/buanderie pour les invités, une petite véranda et une grande terrasse panoramique.

La propriété est complétée par une cave pratique située au rez-de-chaussée.
La propriété est parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement.
La chambre principale et sa salle de bain attenante ont été rénovées il y a 4 ans.
Toutes les commodités sont en place.
Compte tenu de la grande surface, idéale à la fois comme résidence principale pour une grande famille et comme maison secondaire pour ceux qui aiment recevoir des amis ou pour une grande famille.
Au cœur du centre historique de Citta della Pieve, à proximité de toutes les commodités, se trouve cette propriété spacieuse.
La barrière de péage de l'autoroute A1 est à environ 15 minutes, tout comme la gare.
L'aéroport de Pérouse San Francesco d'Assise est à 40 minutes, tandis que Rome Fiumicino et Florence sont à environ 1 heure et 45 minutes.

Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée du statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé au client après avoir démontré un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Large apartment in a historic palazzo in the heart of the historic center of Citta della Pieve, crowned by a livable panoramic rooftop terrace offering breathtaking views over the town bell tower, Lake Trasimeno, and the Valdichiana.

The property was renovated in 1995 and has been meticulously maintained ever since. Located on the second floor of the historic building, the entrance leads into a spacious living room and a kitchen with windows overlooking both Corso Vannucci and the internal cloister. On the same level, there is a guest bathroom, a study (which can easily be converted into a fourth bedroom), and a bedroom with en-suite bathroom. The upper floor features a second generous living area with fireplace and kitchenette, a twin bedroom with two single beds, and a master bedroom with en-suite bathroom. The top floor offers a guest bathroom/laundry room, a small veranda, and a large panoramic terrace.

The property is completed by a convenient cellar located on the ground floor.
The property is perfectly maintained and ready to be lived in immediately.
The master bedroom and its en suite bathroom were renovated 4 years ago.
All utilities are in place.
Given the large surface area , ideal both as a primary residence for a large family, and as a second home for those who love hosting friends or for a large family.
In the heart of the historic center of Citta della Pieve, close to all amenities, this spacious property is located.
The A1 motorway toll gate is approximately 15 minutes away, as is the railway station.
Perugia San Francesco d'Assisi Airport is 40 minutes away, while Rome Fiumicino and Florence are about 1 hour and 45 minutes.
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The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to gain a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

Grande appartamento in un antico palazzo nel centro storico di Città della Pieve e sormontato da una terrazza panoramica vivibile sul tetto con una vista mozzafiato sul campanile del paese, sul Lago Trasimeno e sulla Valdichiana.

L'immobile è stato ristrutturato nel 1995 e da allora è stato accuratamente mantenuto. Partendo dal secondo piano dell'edificio storico, l'ingresso conduce all'ampio soggiorno e alla cucina con finestre che si affacciano sia su corso Vannucci, sia sul chiostro interno. Allo stesso piano, abbiamo il bagno di servizio, lo studio (può diventare la quarta camera da letto) e una camera da letto con bagno privato. Il piano superiore ospita un secondo ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera doppia con due letti singoli e una camera matrimoniale con bagno privato. L'ultimo piano dispone di un bagno di servizio/lavanderia, una piccola veranda e un'ampia terrazza panoramica.

Completa la proprietà la comoda cantina situata a piano terra.
La proprietà è perfettamente manutenuta, abitabile sin da subito.
La camera master con il bagno en suite sono stati ristrutturati 4 anni fa.
Sono presenti tutte le utenze.
Vista la grande superficie , ottima sia come prima casa per una grande nucleo familiare, sia come seconda casa per chi ama ospitare amici o per una grande famiglia.
Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, vicino a tutti i servizi è ubicata quella spaziosa proprietà.
Il casello A1 dista circa 15 minuti, così come la stazione ferroviaria.
L'aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi dista 40 minuti, Roma Fiumicino e Firenze circa 1 ora e 45.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Ein großzügiges Apartment in einem historischen Gebäude im Herzen von Città della Pieve mit einer Panorama-Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Glockenturm der Stadt, den Trasimeno See und das Valdichiana-Tal.

Die Wohnung wurde 1995 renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt. Vom Eingang im zweiten Stock des historischen Gebäudes gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Fenstern zum Corso Vannucci und den inneren Säulengang. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer (das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Waschküche, eine kleine Veranda und eine große Panoramaterrasse.

Ein praktischer Keller im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und sofort bezugsfertig. Das Hauptschlafzimmer und das angrenzende Badezimmer wurden vor vier Jahren renoviert.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
Dank der großen Wohnfläche eignet es sich hervorragend sowohl als Eigenheim für eine große Familie als auch als Ferienresidenz für diejenigen, die gerne Freunde und Familie empfangen.
Dieses geräumige Apartment liegt im Herzen der Altstadt von Città della Pieve, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof sind jeweils etwa 15 Minuten entfernt.
Der Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi ist in 40 Minuten erreichbar, Rom Fiumicino und Florenz in etwa 1 Stunde und 45 Minuten.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Détails

Type de bien: Appartement historique
État: Habitable de suite
Surface habitable: 385 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: G
Référence: 10537

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 6.7 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.3 km
Hôpital: 180 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte: 77.5 km
Station de ski: 31.3 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boucherie - Macelleria Passerini Fabio
120 m - Épicerie - EMI MARKET
170 m - Supermarché - Conad
3.2 km - Boulangerie - Vapoforno
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar
< 100 m - Restaurant - Osteria Il vinverso del baffo
< 100 m - Fast-food - Quelli del Vecciano
110 m - Café - Marconi Cafe
Activités sportives: 270 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer
14.0 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini
18.6 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
28.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias
Écoles: 8.6 km - École
23.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.0 km - Université - Facoltà di Ingegneria
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Afas 14
Vétérinaire: 6.6 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Città della Pieve

Altitude: 509 m d’altitude
Superficie: 110.94 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 7571

Carte

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Appartement historique 3 chambres, 385 m² Città della Pieve, Pérouse (province) Lac Trasimène