Appartement historique 2 chambres, 134 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Un havre de paix unique récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et offrant une vue imprenable.
Si vous êtes à la recherche d'une perle rare au cœur du centre historique de l'un des plus beaux villages d'Italie, vous l'avez trouvée !

Situé au troisième étage d'un petit immeuble historique sur la rue principale de Citta della Pieve, cet appartement exceptionnellement lumineux dispose d'un espace de vie intime avec une cheminée en marbre de Carrare qui se fond parfaitement avec la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure avec un artisanat raffiné ; cet espace bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée. Au même étage, donnant sur la rue principale du village, on trouve un bureau ou une deuxième chambre, selon vos besoins, la chambre principale avec douche, un dressing, une salle de bain et un petit local de rangement/buanderie.
À l'étage supérieur, un charmant niveau mezzanine a été créé avec un bureau agréable donnant sur l'espace de vie.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, entièrement gérables à distance.

La vente comprend une mansarde de 35 m² où sont logés les systèmes de la propriété.

Cet appartement, équipé de tout le confort, est vendu clé en main.
La propriété a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de la plus haute qualité. La rénovation a été achevée il y a environ 6 mois.
Les planchers dans toute la maison ont été créés en parquet en chêne posé dans un motif italien à chevrons, tandis que la cuisine présente de charmants carreaux en terre de cuite noire et blanche.
Les plafonds du salon et de la chambre/bureau sont originaux du bâtiment.
Tous les meubles ont été créés sur mesure (cuisine, escalier, bancs du salon, tête de lit, etc...) et fabriqués par des artisans locaux.
Toutes les commodités sont en place. La propriété est équipée de systèmes domotiques. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont au sol.

Tous les cadres de fenêtres et de portes sont neufs et de excellente qualité.
Excellent comme résidence principale grâce à son emplacement central, ainsi qu'à la fluidité des espaces et à leur exposition. Une charmante résidence secondaire qui capture l'essence de notre territoire, avec ses vues, l'authenticité des matériaux et le cadre.
Au cœur de Citta della Pieve, à proximité de toutes les commodités.
Un parking public se trouve à quelques mètres de la propriété.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété qu'il acquiert, effectue, par l’intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, un processus de due diligence technique qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé au client sur présentation d’un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier.