Villa 4 chambres, 421000 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ancien domaine rural en pierre avec deux fermes et trois granges à restaurer, à vendre avec 42 hectares de terrain à Città della Pieve. Niché dans la campagne préservée de l'Ombrie, à quelques minutes de Città della Pieve, magnifique domaine rural datant de la fin du XIXe siècle à restaurer, parfait pour la création d'un complexe hôtelier à la campagne ou de villas exclusives. Il se compose de deux fermes et de trois granges rurales d'une superficie totale de 1 117 mètres carrés et entouré de 42 hectares de terrain dans un endroit réservé mais stratégique entre Ponticelli et Città della Pieve. Les bâtiments sont entièrement à restaurer avec des caractéristiques originales uniques qui permettent une liberté de conception totale et se prêtent parfaitement à la création d'un complexe hôtelier à la campagne comprenant des salles de réception, des suites charmantes, des spas, ou à une valorisation modulaire de villas individuelles. L'environnement est adapté aux espaces dédiés à la détente, aux sentiers de nature et à la construction d'une piscine. L'électricité est déjà présente dans l'une des chaumières et la propriété dispose d'un puits, tandis que les autres raccordements doivent être réalisés, offrant ainsi la possibilité de concevoir à partir de zéro des systèmes modernes et durables, avec l'intégration de solutions à faible impact environnemental et d'énergie solaire. Apolloni & Blom accompagne ses clients avec un service complet d'assistance à la conception et à la rénovation grâce à un réseau local de professionnels et d'entrepreneurs qualifiés, les accompagnant du développement du concept à la livraison clé en main. Contactez-nous pour plus de détails.

PROPRIÉTÉ Réf. : CDP3449_01
Localisation : Città della Pieve, Province de Pérouse, Région : Ombrie
Type : Propriété agricole de 67 hectares/165,6 acres comprenant 7 bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1 539 m² / 16 563 pieds carrés avec un excellent potentiel de conversion et de rénovation complète
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 1960
État : À restaurer
Terrain/Jardin : 67 hectares/165,6 acres, dont 40 ha/98,8 acres de forêt nn Distance des services : 3,5 km/2,2 miles
Distance des principaux aéroports : Pérouse 60 km/37 miles, Rome 190 km/118 miles, Florence 140 km/87 miles
Route gravillonnée : 2 km/1,2 miles nn Piscine : possibilité de construction

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : non disponible
Internet : à connecter
Chauffage : non disponible
Eau : 1 puits
Électricité : à connecter
Eaux usées : Imhoff nn Agencement :
Bâtiment 1 - Ferme en pierre de 564,5 m²/6 076 pieds carrés sur deux niveaux
Bâtiment 2 - Grange de 40 m²/431 pieds carrés sur un niveau
Bâtiment 3 - Ruine/à reconstruire de 52,5 m²/565 pieds carrés sur un niveau
Bâtiment 4 - Ferme en pierre de 326 m²/3 510 pieds carrés sur deux niveaux
Bâtiment 5 - Grange de 134 m²/1 442 pieds carrés sur un niveau