Ferme 6 chambres, 1539 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Chance de créer une destination charmante, complexe rural à restaurer et à convertir, potentiel jusqu'à 20 chambres, à vendre à Città della Pieve. Situé au cœur de la campagne ombrienne préservée, à quelques minutes de la ville historique de Città della Pieve, Borgo del Bosco représente une opportunité exceptionnelle de créer un complexe touristique de caractère et d'envergure. Ce domaine rural évocateur, entièrement à restaurer, comprend sept anciens bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1 539 m², entourés d'environ 67 hectares de terrain privé, offrant la possibilité de développer jusqu'à 20 à 25 chambres dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle absolues. Privé mais très accessible, la propriété bénéficie d'une position stratégique entre Ponticelli et Città della Pieve, avec d'excellentes liaisons vers la Toscane, le lac Trasimène, l'autoroute A1 et la gare ferroviaire de Chiusi. Cette situation enviable rend Borgo del Bosco particulièrement attrayant pour les investisseurs qui cherchent à attirer une clientèle internationale attirée par l'authenticité, le paysage et l'hospitalité rurale raffinée. Les bâtiments existants, actuellement dans un état semi-ruineux, permettent une liberté de conception totale et se prêtent parfaitement à la création d'un complexe rural offrant des suites élégantes, de généreux espaces communs, un spa de bien-être ou, alternativement, un développement modulaire de villas individuelles. Le complexe se compose de trois bâtiments principaux en pierre et de quatre annexes et anciens bâtiments agricoles répartis sur deux terrains séparés, permettant d'acheter une partie du domaine. Les terres environnantes offrent une oliveraie de 5 acres en production complète ainsi qu'une forêt, des terres arables et des pâturages, offrant amplement la possibilité de jardins paysagers, de sentiers de nature et de la construction d'une piscine. L'électricité est déjà raccordée à l'une des fermes et le domaine bénéficie d'un puits, tandis que les autres services publics doivent être installés, offrant ainsi l'opportunité idéale de concevoir des systèmes modernes et efficaces avec des technologies durables intégrées associées à des solutions d'énergie solaire. Apolloni & Blom accompagne ses clients à chaque étape du processus, de la conception et de la planification à la rénovation complète et à la livraison clé en main. Borgo del Bosco est plus qu'une propriété ; c'est une vision qui n'attend qu'à être réalisée. Contactez-nous pour explorer tout le potentiel de cette excellente opportunité d'investissement en Ombrie.

PROPRIÉTÉ Réf. : CDP3449
Localisation : Città della Pieve, Province de Pérouse, Région : Ombrie
Type : Domaine agricole de 67 hectares/165,6 acres composé de 7 bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1 539 m²/16 563 pieds carrés avec un excellent potentiel de conversion et de rénovation complète
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 1960
État : à restaurer
Terrain/Jardin : 67 hectares/165,6 acres, dont 40 ha/98,8 acres de forêt