Appartement 2 chambres, 173 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Propriété unique et captivante située dans un prestigieux palais historique au cœur du centre historique de Città della Pieve. La propriété bénéficie d'une surface commerciale d'environ 170 m².
Actuellement, la propriété est partiellement utilisée comme bureaux et partiellement comme espace d'exposition. À l'entrée, on est accueilli par une spacieuse salle d'exposition.
Quelques marches mènent à un bureau élégant avec salle de bain privée, ainsi qu'à un débarras et une chaufferie.
À un niveau inférieur, il y a un deuxième espace d'exposition, un coin cuisine accueillant et une deuxième salle de bain.
En descendant dans la grotte évocatrice, on découvre une magnifique salle, idéale pour les dégustations, les événements privés, les présentations et bien plus encore. Un véritable joyau caché !
La propriété a été entièrement rénovée en 2020.

Disponible pour des locations à court terme (magasin éphémère et magasin temporaire)

Un projet approuvé est déjà en place pour une conversion en appartement de luxe.
Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec le plus grand soin et sont entièrement artisanaux. Les sols présentent des carreaux de terre cuite en losange, tandis que les plafonds présentent des briques anciennes et des poutres en bois apparentes. La propriété est câblée intérieurement. Les cadres de fenêtres et de portes sont en bois avec double vitrage. Chaudière indépendante, unités fan coil et système d'alarme.
La propriété est équipée de toutes les commodités.
Connectivité Internet sur tous les niveaux, entièrement câblée, éclairage programmé, chauffage indépendant, eau et électricité.
Système d'alarme.
Charmante en tant qu'espace d'exposition/commercial ou pour des bureaux de direction. Projet approuvé pour la conversion en un appartement prestigieux.
La propriété est située au cœur du centre historique de Città della Pieve.
L'autoroute et la gare sont à 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Pérouse à 45 minutes.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.