1 780 000 €
Ferme 5 chambres, 511 m² Città della Pieve, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
Descriptif
Podere Salceto est une ferme typique en pierre, entièrement restaurée au début des années 2000.
Il dispose d'une surface brute de 510 m2, répartie sur deux niveaux, soigneusement aménagée comme suit: au rez-de-chaussée, il y a une section utilisée comme stockage, un autre espace où une salle de bain a été installée, la cuisine et une grande salle de billard. Ces chambres s'ouvrent sur une spacieuse pergola, parfaite pour les repas du soir d'été.
Également au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouve un appartement comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre. Cet appartement bénéficie de son propre espace extérieur privé, où un salon d'été a été créé.
Ascendant l'ancien escalier en pierre et brique, vous arrivez à la loggia avec un ancien four à bois fonctionnel et un coin repas extérieur. A cet étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains, une grande cuisine rustique et un salon avec une cheminée ancienne.
La zone extérieure est complétée par une grande fontaine (de 9 x 2,5 m d'une hauteur de 2 m) où l'on peut se rafraîchir les chaudes journées d'été.
Le domaine s'étend sur environ 51 hectares, subdivisé en environ 1,2 hectares de pâturage boisé, environ 23 hectares de coppice et de bois mixte, environ 26 hectares de terres arables, environ 0,5 hectare de vergers et environ 2,05 hectares d'oliveraies de classe A.
De plus, il y a deux ans, un tunnel agricole de 250 m2 a été construit pour le stockage des machines.
La propriété est finie avec des matériaux typiques de notre tradition, y compris des sols en terre cuite fabriqués à la main et des poutres en bois. La dernière rénovation remonte à 2015.
La propriété est équipée de tous les services publics, le chauffage est assuré par une chaudière au bois et est indépendant pour les deux unités. L'approvisionnement en eau est assuré par une source.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans une excellente rénovation, prête à être utilisée avec un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. Podere Salceto peut être facilement utilisé comme établissement d'accueil.
La propriété est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane; il est facilement accessible à seulement 3 km de la sortie de l'autoroute Fabro et à 5 km de la gare. Pérouse, la capitale de la région de l'Ombrie, est à 56 km, tandis que Sienne est à 61 km. Le célèbre village historique de Città della Pieve est à seulement 10 km de la propriété.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique pour chaque propriété acquise, effectuée par le technicien du client vendant, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier (IAP), la ferme est classée D/10.
Il dispose d'une surface brute de 510 m2, répartie sur deux niveaux, soigneusement aménagée comme suit: au rez-de-chaussée, il y a une section utilisée comme stockage, un autre espace où une salle de bain a été installée, la cuisine et une grande salle de billard. Ces chambres s'ouvrent sur une spacieuse pergola, parfaite pour les repas du soir d'été.
Également au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouve un appartement comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre. Cet appartement bénéficie de son propre espace extérieur privé, où un salon d'été a été créé.
Ascendant l'ancien escalier en pierre et brique, vous arrivez à la loggia avec un ancien four à bois fonctionnel et un coin repas extérieur. A cet étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains, une grande cuisine rustique et un salon avec une cheminée ancienne.
La zone extérieure est complétée par une grande fontaine (de 9 x 2,5 m d'une hauteur de 2 m) où l'on peut se rafraîchir les chaudes journées d'été.
Le domaine s'étend sur environ 51 hectares, subdivisé en environ 1,2 hectares de pâturage boisé, environ 23 hectares de coppice et de bois mixte, environ 26 hectares de terres arables, environ 0,5 hectare de vergers et environ 2,05 hectares d'oliveraies de classe A.
De plus, il y a deux ans, un tunnel agricole de 250 m2 a été construit pour le stockage des machines.
La propriété est finie avec des matériaux typiques de notre tradition, y compris des sols en terre cuite fabriqués à la main et des poutres en bois. La dernière rénovation remonte à 2015.
La propriété est équipée de tous les services publics, le chauffage est assuré par une chaudière au bois et est indépendant pour les deux unités. L'approvisionnement en eau est assuré par une source.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans une excellente rénovation, prête à être utilisée avec un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. Podere Salceto peut être facilement utilisé comme établissement d'accueil.
La propriété est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane; il est facilement accessible à seulement 3 km de la sortie de l'autoroute Fabro et à 5 km de la gare. Pérouse, la capitale de la région de l'Ombrie, est à 56 km, tandis que Sienne est à 61 km. Le célèbre village historique de Città della Pieve est à seulement 10 km de la propriété.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique pour chaque propriété acquise, effectuée par le technicien du client vendant, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier (IAP), la ferme est classée D/10.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 511 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Terrain
- 52 m²
- Classe énergie
- Référence
- 7873
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Città della Pieve
- Altitude
- 509 m d’altitude
- Superficie
- 110.94 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 7571
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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