Appartement 1 chambre, 50 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au deuxième et dernier étage d'une ferme entièrement reconstruite avec une grande attention à la tradition architecturale ombrienne, se trouve ce charmant appartement mansardé, équipé d'une entrée indépendante et caractérisé par une atmosphère intime et accueillante.
La luminosité est son chiffre distinctif : deux grandes fenêtres encadrent les vues de la campagne et inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant un jeu harmonieux avec les matériaux authentiques qui le distinguent. Le salon avec cuisinette est fonctionnel et confortable, un environnement idéal pour vivre quotidiennement ou pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre double accueillante et calme, tandis que la salle de bain avec fenêtre, pratique et élégante, complète l'aménagement intérieur.
Pour compléter la propriété, une pièce confortable utilisée comme buanderie et une petite mais fonctionnelle buanderie au sous-sol du rez-de-chaussée de la maison.

ETAT ET FINITIONS
L'appartement allie confort moderne au charme rustique des maisons ombriennes. Les poutres apparentes donnent chaleur et authenticité, les sols en terre cuite rappellent la tradition paysanne, tandis que les détails soignés - tels que les luminaires en bois et les lignes simples et propres du mobilier - mettent en valeur le style raffiné de la maison. Il y a aussi deux lucarnes de la marque Velux, situées respectivement dans la cuisine et sur le palier de l'escalier menant à l'entrée, donnant aux pièces encore plus lumineuses.
L'ensemble transmet un sentiment d'harmonie et d'accueil, parfait pour ceux qui recherchent un refuge au goût authentique mais comme neuf.

ESPACES EXTERIEURS
L'appartement dispose d'une pertinence extérieure, d'une place de parking privée et d'environ 2800 mètres carrés de terrain commun, garantissant commodité et confort. La vue s'ouvre sur la verdure environnante, offrant une vue relaxante et suggestive, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité: le quartier est en effet calme et privé, mais en même temps non loin des principaux services.

UTILISATION ET POTENTIEL
Grâce à son indépendance et à l'aménagement fonctionnel de l'espace, l'appartement peut être une solution de logement idéale pour un jeune couple ou pour ceux qui veulent un refuge intime et paisible au cœur de l'Ombrie, sans renoncer à la proximité des services.
Alternativement, l'appartement est configuré comme un excellent investissement de revenus, à utiliser pour des locations courtes ou longues, en profitant du fort attrait de la région de Città della Pieve, appréciée pour la beauté du village et la position stratégique entre l'Ombrie et la Toscane.
La luminosité des pièces, la vue sur la verdure et le charme des finitions traditionnelles le rendent également parfait comme charmante maison de vacances, conçue pour accueillir des touristes à la recherche d'authenticité, de détente et de vues suggestives.