Ferme 25 chambres, 1800 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Città della Pieve, un hameau exclusif et enchanteur d'environ 1 800 mètres carrés avec deux piscines, entouré d'un terrain d'environ 73 hectares.

Description :
Au cœur de la campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane, se trouve un ancien hameau du XIVe siècle qui raconte des histoires de détente, d'excitation et de vues à perte de vue. Entouré d'environ 73 hectares de nature intacte, comprenant des oliveraies, des chênaies et des sentiers privés, ce complexe exclusif est une véritable oasis pour ceux qui recherchent la beauté, l'authenticité et le confort intemporel. Trois fermes abritent un total de 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie. Deux fermes d'environ 340 mètres carrés chacune ont été divisées en cinq et quatre appartements indépendants et rénovées dans la tradition ombrienne, avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des cheminées accueillantes. Le troisième bâtiment, récemment rénové, s'étend sur trois niveaux pour un total d'environ 620 mètres carrés, avec un équilibre parfait entre les éléments historiques et un langage architectural plus contemporain. Toutes les unités sont autonomes et parfaitement équipées, idéales pour accueillir des hôtes en quête de tranquillité et de beauté. Le hameau offre une expérience unique qui va au-delà du séjour : sauna finlandais, sauna infrarouge, deux bars et une discothèque créent l'ambiance idéale pour les événements privés et les moments partagés. Il y a également une cuisine professionnelle pour satisfaire les besoins les plus raffinés, parfaite pour les fêtes exclusives ou les retraites. La propriété est complétée par un hangar d'environ 500 mètres carrés, un bâtiment secondaire à rénover d'environ 140 mètres carrés et une charmante petite église.

Espaces extérieurs :
La propriété comprend un terrain d'environ 73 hectares, caractérisé par 260 oliviers, des bois et des chênes centenaires, ainsi que deux piscines qui accueillent ses hôtes en leur offrant des moments de détente uniques. Cette propriété enchanteresse comprend des routes internes privées reliant tous les bâtiments, de splendides vues panoramiques, une zone de barbecue, des fours à bois typiques et des places de parking privées à l'extérieur.

État et finitions :
Les structures conservent intact leur charme d'origine : façades en pierre et en brique, plafonds traditionnels avec poutres en bois apparentes, finitions chaleureuses et élégantes reflétant le style rural de l'Ombrie, complétées par des systèmes modernes et efficaces pour un confort de vie supérieur.

Possibilités d'utilisation : Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation réceptive de haut niveau et à une résidence privée exceptionnelle, où l'on peut vivre une existence à un rythme lent, au cœur de l'Italie la plus authentique. Un coin du monde où le temps s'arrête et où chaque détail raconte une histoire.

Situation : Bien relié à des destinations emblématiques telles que Pérouse, Assise, Cortone, Montepulciano, Sienne et Florence, la propriété est également facilement accessible depuis Rome. La proximité de la sortie d'autoroute garantit l'accessibilité sans renoncer à la paix de la campagne.