Ferme , 479 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La ferme développe une superficie totale de 342 m2. Il est aménagé sur 2 niveaux et se compose de 4 appartements avec un total de 8 chambres et 4 salles de bains.

Unité 1 : Séjour avec cheminée et kitchenette, 2 chambres, salle de bain;

Unité 2 : Séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle de bain;

Unité 3: Séjour avec kitchenette, chambre et salle de bain;

Unité 4: Séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle de bain.

La propriété comprend 57 m2. remise à outils, 25 m2. entrepôt et une cave avec une grotte. La propriété est proposée avec 1,5 hectares de terrain privé dans lequel se trouve le beau jardin panoramique de la ferme.

Option d'achat d'un terrain de 6 200 m2. de terrain attenant comprenant une petite église, un bâtiment supplémentaire à rénover et une piscine de 19 x 7 mètres (+ 220 000 €). Il y a aussi une option pour acheter des terres agricoles voisines supplémentaires jusqu'à un maximum de 50 hectares.
La ferme conserve le charme de l'architecture traditionnelle de l'Ombrie, avec des caractéristiques telles que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le bâtiment a été rénové pour l'adapter aux besoins de vie modernes en 2005, mais a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère rustique et accueillante.

Tous les services publics sont présents et fonctionnent: la ferme dispose d'un système d'approvisionnement en eau fourni par un puits privé et d'un réservoir de stockage de 10 000 litres. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Présent réseau téléphonique et connexion Internet.

Cette ferme pourrait devenir une première ou une deuxième résidence car elle offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et évocateur, immergé dans la beauté de la campagne ombrienne, mais avec un confort moderne. Il représente donc la propriété idéale pour ceux qui veulent avoir une splendide résidence à la campagne, équipée de tout confort et intimité sans être isolée.
La ferme est située dans une position calme et panoramique, entourée de collines verdoyantes et de paysages suggestifs de l'Ombrie. Sa proximité avec Città della Pieve offre commodité et accès aux services urbains, tout en profitant de la paix et de la tranquillité de la campagne. Le péage autoroutier A1 - sortie Fabro (TR) - est situé à environ 8 km, tout comme la gare. Les aéroports les plus proches sont: Pérouse-S.Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km), Florence (155 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).