1 450 000 €
Ferme 6 chambres, 537 m² Città della Pieve, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
Descriptif
Nichée dans la verdure vierge de l'Ombrie, à quelques kilomètres de la frontière toscane, cette résidence raffinée allie harmonieusement authenticité architecturale au confort contemporain.
Entièrement rénové en 2015, la propriété conserve le charme des anciennes structures rurales typiques de l'Ombrie et de la Toscane, réinterprétées avec un style moderne et élégant.
S'étendant sur environ 500 m2 sur trois niveaux, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une polyvalence, une sophistication et une hospitalité maximales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains, un salon spacieux avec des finitions luxueuses, une salle de réception facilement convertible en un espace multifonctionnel et une salle à manger équipée d'une cuisine professionnelle. Un belvédère extérieur, idéal pour profiter des saisons chaudes, complète le salon.
Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, assurant intimité et confort pour les invités.
Le sous-sol est dédié au bien-être et au divertissement: un sauna finlandais, un sauna infrarouge, deux bars et un discothèque créent un environnement exclusif pour la détente et la socialisation.
La propriété est entourée d'environ 1,2 hectares de terrain méticuleusement entretenu, agrémenté d'un étang enchanteur et d'une piscine qui imprègnent tout le cadre d'une atmosphère naturelle et harmonieuse d'une rare beauté. Pour ceux qui souhaitent agrandir davantage, il y a la possibilité d'acheter des terres adjacentes, offrant une opportunité exclusive de personnaliser et d'améliorer encore plus l'ensemble du domaine.
Chaque élément architectural de cette résidence a été méticuleusement restauré avec beaucoup de soin et de respect pour son histoire. Les murs en pierre et brique, les poutres apparentes et les détails raffinés fabriqués à partir de matériaux naturels préservent le charme authentique d'un passé riche en traditions. En même temps, les systèmes technologiques modernes intègrent parfaitement le confort et la fonctionnalité, assurant un environnement de vie efficace et agréable. Ici, l'histoire et l'innovation fusionnent harmonieusement pour créer un espace unique qui raconte des histoires anciennes sans compromettre le bien-être contemporain.
Tous les services publics sont disponibles et pleinement opérationnels: la ferme est alimentée en eau d'un puits privé et d'un réservoir de stockage de 10 000 litres. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Un réseau téléphonique et une connexion Internet sont disponibles. Des panneaux solaires sont installés pour la production d'eau chaude.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme charmante résidence secondaire. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques uniques, il présente également une excellente opportunité d'entrer sur le marché de la location de vacances de luxe, promettant un potentiel de revenu attrayant et des options de gestion flexibles.
La ferme est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans la municipalité de Città della Pieve (PG), le célèbre lieu de naissance de Pérouse. Accessible par un chemin de gravier bien entretenu de 2 km, la propriété bénéficie d'un cadre paisible mais non isolé. Le péage autoroutier A1 - sortie Fabro (TR) - est à environ 8 km, tout comme la gare de la même ville. Les aéroports les plus proches sont Pérouse-S. Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km) et Florence (155 km).
Le groupe Great Estate réalise, pour chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Entièrement rénové en 2015, la propriété conserve le charme des anciennes structures rurales typiques de l'Ombrie et de la Toscane, réinterprétées avec un style moderne et élégant.
S'étendant sur environ 500 m2 sur trois niveaux, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une polyvalence, une sophistication et une hospitalité maximales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains, un salon spacieux avec des finitions luxueuses, une salle de réception facilement convertible en un espace multifonctionnel et une salle à manger équipée d'une cuisine professionnelle. Un belvédère extérieur, idéal pour profiter des saisons chaudes, complète le salon.
Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, assurant intimité et confort pour les invités.
Le sous-sol est dédié au bien-être et au divertissement: un sauna finlandais, un sauna infrarouge, deux bars et un discothèque créent un environnement exclusif pour la détente et la socialisation.
La propriété est entourée d'environ 1,2 hectares de terrain méticuleusement entretenu, agrémenté d'un étang enchanteur et d'une piscine qui imprègnent tout le cadre d'une atmosphère naturelle et harmonieuse d'une rare beauté. Pour ceux qui souhaitent agrandir davantage, il y a la possibilité d'acheter des terres adjacentes, offrant une opportunité exclusive de personnaliser et d'améliorer encore plus l'ensemble du domaine.
Chaque élément architectural de cette résidence a été méticuleusement restauré avec beaucoup de soin et de respect pour son histoire. Les murs en pierre et brique, les poutres apparentes et les détails raffinés fabriqués à partir de matériaux naturels préservent le charme authentique d'un passé riche en traditions. En même temps, les systèmes technologiques modernes intègrent parfaitement le confort et la fonctionnalité, assurant un environnement de vie efficace et agréable. Ici, l'histoire et l'innovation fusionnent harmonieusement pour créer un espace unique qui raconte des histoires anciennes sans compromettre le bien-être contemporain.
Tous les services publics sont disponibles et pleinement opérationnels: la ferme est alimentée en eau d'un puits privé et d'un réservoir de stockage de 10 000 litres. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Un réseau téléphonique et une connexion Internet sont disponibles. Des panneaux solaires sont installés pour la production d'eau chaude.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme charmante résidence secondaire. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques uniques, il présente également une excellente opportunité d'entrer sur le marché de la location de vacances de luxe, promettant un potentiel de revenu attrayant et des options de gestion flexibles.
La ferme est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans la municipalité de Città della Pieve (PG), le célèbre lieu de naissance de Pérouse. Accessible par un chemin de gravier bien entretenu de 2 km, la propriété bénéficie d'un cadre paisible mais non isolé. Le péage autoroutier A1 - sortie Fabro (TR) - est à environ 8 km, tout comme la gare de la même ville. Les aéroports les plus proches sont Pérouse-S. Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km) et Florence (155 km).
Le groupe Great Estate réalise, pour chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 537 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- 9659
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Côte
- 77.5 km
- Station de ski
- 31.4 km
Informations sur Città della Pieve
- Altitude
- 509 m d’altitude
- Superficie
- 110.94 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 7571
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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