175 000 €

Palais 4 chambres, 266 m²
Città della Pieve, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Palais à Città della Pieve
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Caractéristiques

Descriptif

Propriété historique Sky-Terrace en Ombrie, située à Città della Pieve - "Cielo terra Celeste". Ce bâtiment s'étend sur cinq étages, présentant une charmante structure riche en histoire. L'extérieur présente l'architecture raffinée typique du contexte ombrien.

À l'intérieur, au premier étage souterrain, il y a une ancienne grotte de tuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un débarras, un local technique et un garage. Le premier étage comprend un couloir menant à une cuisine dînatoire, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bains. Ascendant au deuxième étage, il y a trois chambres et un WC. Enfin, au troisième étage, il y a deux greniers et une terrasse qui offre une vue panoramique.

Le niveau d'intimité est élevé, contribuant à une atmosphère sereine et exclusive. C'est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une résidence avec des caractéristiques historiques et de grands espaces.
La propriété présente un charme unique, conservant des caractéristiques historiques importantes. Les intérieurs offrent des espaces fonctionnels et bien répartis, bien qu'ils nécessitent une rénovation pour améliorer leur potentiel. Les luminaires, certains équipés de double vitrage, ont été partiellement rénovés, tandis que d'autres ont besoin d'attention. La cuisine, tout en conservant son caractère, offre des possibilités de personnalisation moderne. Les salles de bains répondent aux normes adéquates mais pourraient bénéficier de mises à jour. La toiture est en bon état, assurant une couverture solide. Les espaces extérieurs ont besoin d'être retravaillés, mais ils offrent des possibilités prometteuses d'amélioration. La peinture et le plâtre nécessitent un entretien pour restaurer leur apparence d'origine. C'est une propriété qui vous invite à explorer son potentiel et à mettre en valeur sa signification historique.
Le système de chauffage est fourni par une chaudière au fioul, accompagnée d'une cheminée à bois qui ajoute une touche confortable à l'environnement. L'utilisation de ces ressources offre une solution pratique pour les espaces de chauffage, rendant la maison fonctionnelle pendant la saison froide.

Le système électrique a été installé il y a plus de trente ans, suggérant la nécessité d'envisager des mises à niveau pour assurer une sécurité et une efficacité maximales.

Le système de refroidissement, également installé il y a plus de trente ans, a des limites pour offrir un confort optimal pendant les périodes chaudes.

Le système d'approvisionnement en eau a plus de trente ans et nécessite une attention particulière pour assurer une utilisation fiable et fonctionnelle. De même, le système d'égouts est dépassé et pourrait nécessiter des interventions de renouvellement potentielles.

La propriété offre donc des possibilités d'améliorer le confort et l'efficacité énergétique, en accordant une attention particulière aux systèmes existants.
Cette propriété offre d'importantes opportunités en tant que maison primaire ou secondaire, idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. Il peut être utilisé dans le secteur du tourisme, aidant à créer une expérience mémorable pour les invités. Avec un bon niveau d'intimité et des commodités à proximité, il représente un choix intéressant pour vivre ou investir dans un contexte riche en culture et en beauté.
Située dans la municipalité de Città della Pieve, dans la province de Pérouse, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans une région vallonnée. Les services sont facilement accessibles et le célèbre centre-ville historique est à une courte distance, vous permettant d'explorer le patrimoine culturel et artistique de la région.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendant, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
« La propriété est enregistrée auprès d'un ou de plusieurs particuliers et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès de particuliers). »
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Palais
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    266 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9282

Distance de:

  • Aéroports

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transport en commun

    6.7 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    7.2 km
  • Hôpital
    210 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    77.4 km
  • Station de ski
    31.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Boucherie - Macelleria Passerini Fabio

    170 m - Épicerie - EMI MARKET

    250 m - Supermarché - Conad

    3.1 km - Boulangerie - Vapoforno

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Trattoria del castello

    110 m - Bar

    170 m - Fast-food - Quelli del Vecciano

    210 m - Café - Marconi Cafe

  • Activités sportives

    330 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    14.1 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    18.6 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    28.4 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    8.5 km - École

    23.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.1 km - Université - Facoltà di Ingegneria

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Afas 14
  • Vétérinaire
    6.5 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Città della Pieve

  • Altitude
    509 m d’altitude
  • Superficie
    110.94 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7571

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