Ferme 11 chambres, 580 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Podere Toscano est situé dans un lieu de paix et de sérénité. La propriété est située dans une position privilégiée, avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes et les oliveraies qui caractérisent la région. La propriété se compose d'une ferme principale sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain. En montant au premier étage, nous avons un grand salon, 2 chambres et une salle de bain. Enfin au deuxième et dernier étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain. La deuxième ferme est divisée en 6 appartements indépendants comprenant tous un salon - kitchenette, une cuisine et une salle de bain. Un grand jardin verdoyant meublé de plantes indigènes entoure la propriété et abrite une remarquable piscine panoramique. Le terrain pertinent est d'environ 18 hectares comprenant des terres arables, des forêts, des pâturages et des oliveraies avec environ 1 200 oliviers en production.

La propriété a été restaurée en 2003. Extérieurement, il a des façades en pierre, tandis qu'à l'intérieur il y a des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres en bois et tuiles apparentes.
La propriété est alimentée en gaz GPL, aqueduc et est raccordée à l'électricité. Connexion Internet présente.

Cette propriété offre beaucoup de potentiel, à la fois comme résidence privée pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, et comme investissement immobilier pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'agrotourisme. Sa position stratégique en fait également un point de départ idéal pour explorer les beautés naturelles et culturelles de l'Ombrie.
La propriété est située dans la belle campagne de Città della Pieve dans une position idéale, entourée de verdure, à 450 mètres d'altitude et avec un accès pratique le long de 1,3 km de chemin de terre à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. L'aéroport de Pérouse est à environ 50 km, l'aéroport de Florence à environ 110 km, l'aéroport de Rome - Ciampino à environ 160 km, l'aéroport de Rome - Fiumicino (environ 190 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.