Ferme 4 chambres, 300 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Città della Pieve, magnifique ferme d'environ 300m2 avec jardin et terrain d'environ 2 hectares.

Description : A quelques pas du cœur historique de Città della Pieve, cette splendide ferme s'étend sur environ 300 m² sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et harmonieux. L'étage inférieur est un espace ouvert qui allie élégance et confort, avec deux salons lumineux, une cuisine accueillante, une grande salle à manger, une salle de bains et un charmant espace avec un four à bois. Un escalier intérieur caractéristique en terre cuite et un charmant escalier extérieur mènent à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains aux finitions soignées.

Espaces extérieurs : Devant la structure se trouvent plusieurs dépendances qui confèrent un charme rustique et exclusif à l'ensemble de la propriété. Il s'agit de trois petites pièces ouvertes, dont l'une est reliée à une grotte divisée en sept pièces utilisées comme cave. Une autre annexe, développée sur deux niveaux, abrite une buanderie fonctionnelle au sous-sol et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Deux garages spacieux et un local de rangement pratique complètent l'espace extérieur. Le jardin, véritable coin de paradis, est soigneusement entretenu et agrémenté de belles variétés botaniques, d'un majestueux chêne centenaire et d'une splendide roseraie. La propriété s'étend sur deux hectares de terrain, répartis entre terres arables et bois, où se trouve une ancienne source avec un réservoir de 25 000 litres.

État et finitions : La propriété est équipée de tous les services nécessaires, y compris l'électricité, le chauffage au méthane et l'approvisionnement en eau garanti par le réseau municipal. L'ensemble du complexe a été restauré avec le plus grand soin afin de préserver le charme authentique des anciennes maisons ombriennes. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite dans la zone de séjour, des plafonds avec des poutres en bois apparentes, des salles de bains embellies par des carreaux de céramique de haute qualité et des sols en bois dans les chambres à coucher. Les portes et fenêtres en bois massif et les façades en pierre confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

Possibilités d'utilisation : Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui veulent une résidence principale exclusive ou une résidence secondaire raffinée. Grâce à sa grande taille et à la beauté de ses espaces, elle est également parfaitement adaptée pour être transformée en un lieu d'hébergement de charme, idéal pour l'hôtellerie de haut niveau.

Situation : Le domaine est situé dans une position privilégiée, à seulement 1 km du centre ville, où tous les principaux services, théâtre, musées, bibliothèque, supermarchés et restaurants sont disponibles. La proximité de lieux d'art et de culture renommés rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté sans renoncer à la commodité des voyages. Rome, Florence, Sienne, Orvieto et le lac Trasimène sont facilement accessibles.