Appartement 2 chambres, 90 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A proximité immédiate du centre historique, dans une position calme et panoramique, bel appartement d'environ 90 mètres carrés, situé au premier étage surélevé, comprenant hall d'entrée, grand séjour avec cheminée à granulés, cuisine ouverte et placard. La luminosité du salon est donnée par deux portes-fenêtres d'où l'on peut accéder à un balcon. Nous arrivons à la zone nuit le long du couloir et nous trouvons deux grandes chambres doubles, chacune avec balcon avec vue panoramique sur les espaces verts environnants, et une salle de bain avec douche. La propriété comprend un grand garage, situé au rez-de-chaussée, d'environ 30 mètres carrés, où se trouve également une pièce actuellement utilisée comme buanderie, grenier avec entrée privée, deux places de parking extérieures et des espaces verts bien entretenus à usage commun situés derrière l'immeuble. Les finitions sont excellentes, l'appartement a été finement restauré avec un goût extrême, les sols sont en grès cérame dans toutes les pièces, les luminaires en bois et verre, il y a aussi des moustiquaires et la climatisation dans l'une des chambres. Les coûts de copropriété s'élèvent à environ 180 euros par mois et comprennent le nettoyage des escaliers, la consommation de méthane, l'entretien du jardin à usage commun et l'administrateur. La copropriété, parfaitement entretenue et bien gérée, comprend 8 unités résidentielles. Habitable de suite, tous les systèmes technologiques fonctionnent. Il est vendu comprenant une cuisine. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc municipal, tous les autres services publics sont présents et régulièrement connectés. Il dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel avec la possibilité de contrôler sa consommation. Le contexte est agréable et bien entretenu, l'emplacement représente un plus remarquable car il vous permet de rejoindre à pied et en quelques minutes le magnifique centre historique où vous pouvez trouver tous les principaux services tels que bars, restaurants, poste et pharmacie. Idéal comme résidence principale ou secondaire, autrement comme forme d'investissement pour les locations à usage résidentiel.