Ferme 5 chambres, 335 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale del Tordo est une charmante propriété rurale. Il est situé en Ombrie, à quelques kilomètres de Città della Pieve, la splendide ville médiévale à la frontière avec la Toscane. Située sur la crête d'une colline verdoyante (400 mètres carrés d'altitude), elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante qui l'entoure dans une succession d'oliviers, de vignes et de champs cultivés. En arrière-plan, Monte Cetona et les collines toscanes.

Il se compose de: une grande ferme, panoramique, deux dépendances, deux dépendances utilisées comme entrepôt, une écurie, la cave. Pour compléter, une grande cour extérieure et plusieurs hectares de terres agricoles.

La ferme a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et le respect des canons de la tradition rurale ombrienne. À l'extérieur, il présente d'élégantes façades en pierre naturelle, des luminaires en bois et un grand porche. Intérieurement sols en terre cuite, cheminée en pierre et plafonds de poutres et tuiles. La cour extérieure est particulièrement bien entretenue et la ferme en production.

Caractéristiques

Casale del Tordo est une structure de taille importante (200 m2) répartie sur deux niveaux :

- Un rez-de-chaussée introduit par un élégant porche qui se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains.
- Au premier étage, il y a un deuxième salon, une loggia panoramique, deux chambres spacieuses avec terrasse et une salle de bains.

Les deux annexes (175 m2) comprennent deux dépendances indépendantes (50 m2 chacune) avec entrée privée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains. Deux entrepôts / garages et espaces extérieurs réservés.

Les entrepôts sont également composés d'un bâtiment utilisé comme entrepôt / entrepôt (15 m2) et d'un local technique d'environ 20 mètres carrés. Le bâtiment en bois utilisé pour abri de voitures et de finitions, écurie pour chevaux et cave, et production de vin.

Extérieur

Casale del Tordo dispose d'une cour extérieure, grande (4 000 m2) et entièrement clôturée. Il est divisé entre le grand jardin rustique. l'espace détente et le parking. La propriété comprend 11 hectares de terres agricoles comprenant: une oliveraie en production (480 plantes), un vignoble, des champs de safran et de bois.

Utilisation et destinations

Casale del Tordo est une ferme familiale. Il produit de l'huile, du vin et du safran. Il abrite des chevaux et des animaux de cour. Il est parfaitement intégré aux circuits éco-touristiques internationaux. Pour les caractéristiques, la structure et les dimensions, il peut être facilement converti en une maison de prestige.

Distances

Casale del Tordo est très bien situé. Facilement accessible depuis l'autoroute A1 et à proximité des principales villes historiques de l'Ombrie et du sud de la Toscane. Castiglione del Lago est à 19 km, Cortona à 21 km, Montepulciano à 30 km, Pérouse à 38 km. Le lac Trasimène et ses plages sont à seulement 30 km, Florence 105 km et Rome 165 km.