Ferme 8 chambres, 903 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Une retraite exclusive de la nature et du confort: A vendre, cette charmante ferme dans la magnifique Città della Pieve. Découvrez une oasis de tranquillité au cœur de l'Ombrie avec cette charmante ferme à vendre à Città della Pieve, l'un des joyaux les plus fascinants du centre de l'Italie. Entourée de paysages à couper le souffle, cette ferme offre un équilibre parfait entre tradition et confort moderne, intimité maximale et proximité des commodités, avec des détails uniques qui en font une propriété extraordinaire.

Piscine panoramique: Une piscine privée surplombant les douces collines de l'Ombrie, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute intimité. Un endroit idéal pour passer de longues journées d'été avec une vue sur des couchers de soleil inoubliables.

Annexe polyvalente: Une annexe indépendante pouvant être utilisée comme maison d'hôtes, studio d'artiste ou espace pour des activités récréatives. Cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies d'accueillir des amis et une famille ou de réaliser vos propres projets.

Oliveraie productive: Une vaste oliveraie entoure la propriété, créant une atmosphère authentique et sereine. En plus d'être un cadre naturel magnifique, l'oliveraie produit de l'huile d'olive extra vierge de haute qualité, vous permettant de découvrir l'authentique campagne ombrienne.

Parc entretenu avec amour : Le parc entourant la ferme est un véritable chef-d'œuvre de beauté naturelle, avec des pelouses vertes, des arbres anciens et des fleurs qui éclatent de couleur chaque saison. Un endroit idéal pour des promenades relaxantes, des moments de lecture en plein air ou simplement pour vous immerger dans la beauté de la nature.

Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse immergée dans la paix de la campagne, mais proche des services et des lieux d'intérêt historique et culturel. Ne manquez pas la chance de découvrir la magie de Città della Pieve dans une ferme qui incarne l'essence la plus authentique de l'Ombrie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Votre coin de paradis vous attend !
Le bâtiment principal est une ferme typique qui a été rénovée en 1998. Il dispose de sols en terre cuite et de poutres en bois, et les luminaires en bois ont été restaurés. L'annexe a été construite en 2000, donc la structure est relativement récente et en parfait état. La piscine a également été construite à la même période. L'état général des bâtiments est bon et tous sont habitables de suite. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. L'oliveraie est régulièrement taillée et est en production. La propriété comprend également quelques zones boisées.
La propriété est régulièrement reliée au réseau électrique national et est équipée d'un réservoir souterrain pour le gaz GPL. Il y a aussi un poêle à granulés. Pour l'approvisionnement en eau, la propriété est desservie par le réseau d'eau municipal et un puits. Des services Internet et téléphonique sont disponibles. Tous les services publics sont actuellement actifs et nous traiterons le transfert de propriété immédiatement après la finalisation de la vente.
La propriété peut servir d'excellente résidence prestigieuse, qu'elle soit primaire ou secondaire, mais elle peut également être facilement convertie en hébergement touristique, accueillant des invités toute l'année.
La propriété est située à quelques kilomètres de Città della Pieve et est accessible par un chemin de gravier blanc de seulement 200 mètres de long. La route reliant les commodités peut être parcourue en quelques minutes seulement, offrant un accès rapide à tous les services tels qu'un supermarché, une banque, une salle d'urgence, des bars et des restaurants. Son emplacement est extrêmement pratique et facile d'accès.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements.