Appartement 2 chambres, 95 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un endroit calme, panoramique et proche des services, à proximité de Città della Pieve et dans un petit village en pierre et brique parfaitement entretenu, appartement avec entrée indépendante au premier étage d'environ 95 mètres carrés, avec grenier habitable, parking extérieur et maison en bois. Nous arrivons à l'entrée de l'appartement le long d'une courte rampe d'escaliers en terre cuite et nous trouvons un grand et lumineux séjour avec cheminée ventilée et kitchenette intégrée, couloir, une chambre double, une petite chambre, une pièce utilisée comme cellier / entrepôt et une salle de bains intégrée avec douche et baignoire. Par un escalier en bois à côté du couloir, nous atteignons le grenier d'environ 25 mètres carrés avec un grand puits de lumière, habitable d'une hauteur maximale de 2 juillet. De chaque fenêtre, il est possible d'apprécier la vue panoramique sur la campagne ombrienne. La propriété comprend une double place de parking extérieure privée, une annexe en bois avec une zone en face pavée et exclusive, et une cour environnante à usage commun. Bonnes finitions, chaque pièce se caractérise par le style rustique où l'on trouve de belles poutres en bois et tuiles, des luminaires en bois avec double vitrage et des moustiquaires. La propriété est en bon état, habitable de suite et tous les systèmes technologiques fonctionnent. Il est vendu comprenant une kitchenette et une salle de bains intégrée. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc municipal, tous les autres services publics sont présents et régulièrement connectés. Il dispose d'un système de chauffage indépendant garanti avec une chaudière au gaz naturel. Situé dans un cadre agréable et bien entretenu, la propriété est proche des services locaux tels que pharmacie, supermarché, four, poste mais en même temps la zone est réservée et discrète. Excellente solution comme première ou deuxième maison, autrement comme forme d'investissement pour des locations résidentielles.