Ferme 3 chambres, 250 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un cadre paysager typique de la région, au milieu des collines de l'Ombrie, nous vous proposons cette partie d'une ferme avec piscine en bon état général.
Description de la propriété
La propriété se compose d'une partie d'une ferme d'environ 250 m2, sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, se trouve la zone de vie divisée entre la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bain de service à côté du local technique. Au premier étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres.
Dépendances
La propriété comprend un cellier, une cave et un bûcher, également à proximité de la maison principale.
Espaces extérieurs
la propriété bénéficie d'un grand jardin qui mène à un verger. Au point le plus panoramique se trouve une piscine. L'ensemble du jardin est clôturé.
Etat et finitions
La maison est en assez bon état général. Quelques travaux de sécurisation d'un coin de la maison sont à prévoir, pour lesquels un devis technique a déjà été établi. Le design quelque peu désuet doit également être modernisé.
Possibilités d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, actuellement habitée par les propriétaires. Parfait pour être mis en circuit court de location ou utilisé comme petite chambre d'hôtes.
Situation et mode de vie
L'emplacement est très beau, entouré par les collines typiques de l'Ombrie, vous pouvez sentir la paix et la tranquillité typiques de la région. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété se trouve dans une zone tranquille et pittoresque, reliée à la route principale par une route blanche et à cinq minutes du centre de Città della Pieve où l'on trouve tous les services quotidiens. La propriété est située dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions offrant des possibilités touristiques exceptionnelles. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Rome et Florence, la propriété bénéficie également de la proximité des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona, à environ 20 minutes.