Villa 6 chambres, 240 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Città della Pieve, villa historique située à quelques mètres du centre historique mais à une distance qui garantit la paix et l'intimité avec des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété se compose d'une villa à deux étages de 240 m², d'un jardin, de grottes et d'un terrain d'une superficie totale d'environ 340 m².

Description :
Cette précieuse propriété est aujourd'hui habitée par les propriétaires qui l'ont achetée dans les années 1980, alors qu'elle était auparavant la propriété d'été d'une famille noble. La villa se compose de deux étages : au premier étage, une cuisine, trois chambres, dont une avec cheminée, un grand salon avec de belles fresques et une salle de bains ; au deuxième étage, cinq autres chambres avec deux balcons offrant une merveilleuse vue panoramique sur les vallées, un salon et deux salles de bains. Les deux étages ont une superficie d'environ 242 mètres carrés.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un terrain clôturé d'environ 100 mètres carrés, utilisé aujourd'hui comme jardin de la résidence. A l'intérieur, il y a une taverne potentiellement habitable avec une cheminée, et un espace dédié à la buanderie. À l'extérieur se trouve l'entrée menant aux grottes de la propriété. Il s'agit d'un morceau de mur historique, ces espaces sont maintenant utilisés pour le stockage ou l'entreposage de marchandises. De l'autre côté du jardin se trouve un espace où se trouve un grand gazebo amovible actuellement utilisé comme espace de détente et de rafraîchissement. De plus, il est possible de garer les voitures à l'extérieur, devant le portail de l'entrée de la propriété.

État et finitions :
La villa ne nécessite pas de travaux de rénovation particuliers, à l'intérieur les nouveaux propriétaires pourraient opter pour quelques travaux de modernisation, en prenant en considération cependant qu'il s'agit d'une propriété historique avec des restrictions de conservation . Les propriétaires actuels ont cependant toujours entretenu la propriété avec des interventions et des expédients qui la rendent parfaitement habitable. Les sols et les salles de bains sont en céramique et la façade est crépie. Les installations sont aux normes, le système électrique est en parfait état de marche, le chauffage au méthane, l'aqueduc, il y a également une réserve d'eau de secours dans le grenier. Les intérieurs sont décorés de merveilleuses fresques évoquant des scènes naturelles de la campagne qui créent une atmosphère unique et très chaleureuse.

Possibilités d'utilisation
La propriété convient aux personnes ou aux familles qui souhaitent vivre dans un morceau d'histoire de cette splendide ville, entourée d'art, de calme et de détente, sans avoir à renoncer à la commodité d'avoir les services à distance de marche.

Situation
Cette résidence unique est située à environ 800 mètres du centre de Città della Pieve, à proximité de tous les services de base et d'autres villes d'art de Toscane et d'Ombrie. La région offre de nombreuses possibilités de s'immerger dans l'atmosphère caractéristique du lieu, qui comprend la tradition, l'art et les expériences gastronomiques et vinicoles.