Ferme 7 chambres, 409 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La ferme sur les collines, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie
Ferme en pierre en position panoramique avec piscine, à vendre à Città della Pieve, Pérouse. Surplombant les collines verdoyantes de l'ouest de l'Ombrie, dans une position élevée au-dessus des pâturages et des bois, se dresse cette ferme du XIXe siècle, récemment restaurée de manière traditionnelle et prête à être habitée à nouveau. Facilement accessible depuis une route asphaltée, il présente un extérieur sur deux étages en brique et pierre, qui est rappelé dans les grands espaces intérieurs par des inserts apparents ; l'utilisation de la terre cuite dans les sols et les plafonds, du bois des poutres et des luminaires nous ramène aux origines, tout comme la disposition des pièces grandes et lumineuses, qui témoigne de l'usage rural de la propriété, à la fois habitation et un lieu de travail des agriculteurs. Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par un grand espace ouvert dont la seule division des espaces est dictée par des arcs surbaissés en brique et la présence d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Dans la loggia qui termine l'escalier extérieur menant au premier étage, un four à bois caractéristique et un grill ont été conservés. Une grande terrasse s'ouvre sur la moitié du périmètre de la structure, vous permettant de profiter de la beauté du paysage jusqu'au lac Trasimène et de passer des soirées d'été paresseuses au frais. Parfait comme première ou résidence secondaire ou pour des locations touristiques.


PROPRIÉTÉ Réf : CDP2966
Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : mas en pierre de 409 m2 sur deux niveaux avec escalier extérieur, loggia, terrasse panoramique + piscine + 1,04 hectares de terrain
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2020
État : excellent
Terrain/Jardin : environ 1,04 hectares de pâturage et bois
Terrasse : environ 150 m2
Piscine : dans la cour, 10 x 5 m, traitée au chlore, solarium dallé
Espace de stationnement/Garage : 6 places extérieures
Disposition:
Rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour, salon, autre séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, dégagement, placard
Premier étage : entrée par escalier extérieur, séjour, 5 chambres dont 2 avec salle de bain en suite, salle de bain, couloir
Grenier partiellement habitable
Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 53 km, Florence 145 km, Rome 190 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : chaudière à pellets
Eau : réseau d'eau municipal + 1 réservoir de récupération pour l'irrigation
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : fosse Imhof
Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G