Ferme 4 chambres, 327 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casa Il Glicine rénovée avec oliveraie, Città della Pieve - Ombrie
Au milieu des collines de l'Ombrie, avec parc et piscine commune, partie d'une ferme rénovée à vendre près de Città della Pieve, Pérouse. Avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes, la Casa Il Glicine est une maison traditionnelle en pierre de trois étages datant de 1800, savamment restaurée et équipée de la climatisation. La pièce à vivre du rez-de-chaussée se caractérise par des arcs en brique qui relient un salon avec coin repas et cheminée, une cuisine avec une vue enchanteresse sur la campagne, un débarras et une chambre/bureau. Toutes les portes et fenêtres sont en bois massif et à double vitrage. Aux étages supérieurs, des détails de grande valeur décorent trois chambres spacieuses toutes avec parquet, deux salles de bains modernes recouvertes de pierre naturelle. Le premier étage dispose d'un deuxième accès avec une terrasse couverte, également adaptée pour transformer la propriété en deux unités. Le jardin de 1,2 hectare comprend un espace pavé en terre cuite pour les repas en plein air et une oliveraie d'environ 280 plantes. A une courte distance de la maison se trouve le parc en copropriété avec deux piscines et un solarium pavé, entièrement rénové en 2023. Certains meubles de la maison sont inclus dans la vente. Casa Il Glicine est idéale à la fois comme première maison, à proximité de tous commerces et services, et pour les vacances, un refuge rustique en pleine nature, parfait pour explorer l'Ombrie et la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf : CDP2970
Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : partie de ferme d'environ 288,5 m2 sur trois étages, jardin d'environ 1,25 hectares + parc en copropriété avec piscines
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1999/2000
État : excellent
Terrain/Jardin : 1,25 hectares comprenant oliveraie de 280 plantes et jardin
Piscine : copropriété, rénovée en 2023, 15x7 mètres avec marches romaines et une piscine de 4x4 mètres pour les enfants
Disposition:
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre/bureau, placard
Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains
Deuxième étage : grenier, 1 chambre
Distance des services : 5km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 50 km, Florence 150 km, Rome 185 km
Route blanche : 450 mètres
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : actif
Internet : actif, parabole
Chauffage : GPL + 2 poêles à bois
Eau : réseau d'eau municipal
Évacuation des eaux usées : raccordement au réseau communal/fosse Imhoff
Climatisation
Une partie du mobilier inclus
Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G