Ferme 11 chambres, 580 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale I Tigli avec piscine, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie
Ferme en pierre et brique avec piscine, deux bâtiments avec 6 appartements à usage agrotouristique, oliveraie, terrain et paddock pour chevaux à vendre à Città della Pieve, Pérouse. Une position incomparable sur une colline surplombant la vallée du Val di Chiana, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à seulement 3 km du centre du charmant village médiéval de Città della Pieve, dans une position privée où règne la paix et la nature vierge. Une longue allée bordée d'arbres avec des mûriers odorants mène au manoir qui a les caractéristiques originales des fermes toscanes-ombriennes typiques avec des façades en pierre et en briques apparentes, des porches, des loggias et des arcs en briques. Les intérieurs ont été restructurés en préservant les hauts plafonds avec poutres en bois et les sols en terre cuite, et en repensant les espaces de la ferme avec une grande cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée avec cheminée et cinq chambres réparties sur les trois étages. La ferme est entourée d'un jardin avec pelouse et d'une grande oliveraie et où se trouve une piscine dans une position panoramique et privée. Séparés du corps de ferme principal, près de l'allée, deux anciens corps de ferme ont été magnifiquement restaurés et transformés en six appartements à usage agrotouristique. Tous de plain-pied avec accès direct au jardin, ils offrent un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle de bain et équipés de la climatisation. Les plus de 18 hectares de terrain comprennent une oliveraie de 1 200 plants, des terres arables et des bois, un espace entièrement dédié aux chevaux avec des paddocks et des hangars. Propriété avec un excellent potentiel de développement grâce à la possibilité d'agrandir le manoir de 100 m2 supplémentaires de surface et, en cas d'achat en tant que ferme, de 300 m2 supplémentaires de surface pour les dépendances pour le stockage agricole. Parfaitement entretenue et prête à emménager, Casale I Tigli est pleine de charme et d'histoire, idéale pour vivre en famille et entre amis ou pour une entreprise d'agrotourisme et accueillir des touristes pour leurs vacances à la découverte de l'Ombrie et de la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf: CDP2665
Type : ferme du début des années 1900 de 310 m2 sur trois niveaux et avec possibilité d'extension de 100 m2 supplémentaires, piscine, jardin, deux dépendances restructurées en 6 appartements avec permis d'agrotourisme, oliveraie et terres agricoles. Pour les achats en tant que ferme, il y a la possibilité d'un terrain supplémentaire de 300 m2 à usage agricole
Dépendances : 2 bâtiments indépendants d'environ 270 m2 au total rénovés en 2003 avec un total de 6 appartements équipés de climatisation, séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain avec fenêtre
Année de construction : 1900
Année de rénovation : corps de ferme 1999, bâtiments annexes 2003
Etat : excellent
Terrain : environ 18,19 hectares comprenant cour jardin et 1,8 ha de pâturage avec clôture et enclos pour chevaux, 5,5 ha d'oliveraie avec 1 200 arbres, 3,5 ha de terres arables, 8,8 ha de bois
Piscine : 14x7 avec système au chlore