Ferme 5 chambres, 900 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans une position panoramique et à proximité immédiate de Città della Pieve, accessible à pied, dans un cadre calme et privé, nous trouvons cette grande ferme entourée d'oliveraies. L'imposante ferme de 340 m2 est sur trois étages et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, d'un grand salon divisé, d'une buanderie et d'une salle de bain. Au premier étage, nous trouvons 5 chambres dont une avec salle de bain attenante et les quatre autres chambres avec deux salles de bains. Dans le grenier habitable, il y a six pièces utilisées comme pièces communes et une salle de bain. La toiture a été récemment refaite et est en excellent état. Dans les environs immédiats de la ferme, il y a des pièces d'environ 150 m2 une partie utilisée comme garage, une partie pour le stockage et une pièce destinée au four à bois parfaitement fonctionnel. A l'intérieur de la propriété, dans une zone éloignée de la ferme principale, il y a un hangar agricole de 200 m2. Les toits de ces dépendances abritent deux systèmes photovoltaïques pour une puissance totale de 33 kW. Autour de la ferme il y a un beau jardin, parfaitement entretenu et équipé d'un système d'irrigation. Le terrain d'environ 12 hectares est dédié à environ 5 hectares d'oliveraie biologique (plus de 2 000 plantes) qui produit une huile d'olive avec certification DOP. Il y a aussi une petite forêt de noix d'environ 300 plantes et les terres restantes sont des terres arables.
La ferme se présente à l'extérieur avec de belles façades en brique et en pierre apparente et des cadres de fenêtres en bois ou en métal avec des portes barrées au rez-de-chaussée, à l'intérieur, nous trouvons une rénovation classique qui peut nécessiter un rafraîchissement général.
La propriété est correctement connectée à tous les services publics. L'énergie est garantie par les systèmes photovoltaïques présents. Le gaz de méthane est connecté au réseau.

La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme à proximité immédiate de Città della Pieve mais qui ne veulent pas renoncer à l'intimité.
A quelques pas du centre historique de l'église paroissiale, au sommet d'une colline, une belle ferme avec une vue à 360 degrés, près de la propriété se trouve le cimetière municipal de Città della Pieve.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.