Villa 5 chambres, 370 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette belle villa est située dans un quartier résidentiel à environ 1,7 km du centre historique de CITTA' DELLA PIEVE, une ville médiévale renommée à 500 mètres d'altitude située entre l'Ombrie et la Toscane, dans le centre de l'Italie.
Città della Pieve se dresse sur une haute colline surplombant le lac Trasimène et la célèbre vallée du Val di Chiana, et est une ville avec une structure magnifiquement médiévale... un petit chef-d'œuvre de cette époque. Un espace d'excellents vins et de véritables plats italiens.
Cette propriété se compose de deux unités résidentielles (appartements) avec entrée entièrement indépendante, alimentation en énergie et en eau, fibre Internet.
L'appartement principal, d'env. 234 m2, répartis sur trois niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine, un grand salon avec terrasse et une salle de bain; au premier étage, il y a trois chambres doubles, une salle de bain, un grand placard et deux grandes terrasses.
Au deuxième étage, nous trouvons un salon avec kitchenette, une salle de bain et trois salles de service.
Le plus petit appartement, env. 70 m2, est également au rez-de-chaussée, a une entrée indépendante et est composé d'un salon avec cuisine, deux chambres doubles avec terrasse et une salle de bain. Le chauffage, l'eau chaude et les brûleurs de cuisine sont alimentés par deux chaudières modernes reliées au réseau de gaz public.
La maison dispose d'un autoclave avec une réserve d'eau de 1000 litres et d'un système de filtrage et d'adoucissement de l'eau du réseau. Il y a aussi une cheminée à bois au rez-de-chaussée et une cheminée à granulés au rez-de-chaussée.
Le plus grand appartement est équipé de prises Internet. Les deux unités ont un total de 4 salles de bains (deux avec douche et deux avec baignoire) reliées au système d'égout par deux fosses septiques en béton armé.
La maison a un total de n. 21 fenêtres simples et de grandes fenêtres en bois, toutes équipées de double vitrage thermique.
Les 5 chambres ont de grandes terrasses.
Des travaux de peinture ont été récemment réalisés sur la façade extérieure et les murs intérieurs du grand appartement, ainsi que la peinture en résine de tous les cadres de fenêtres en bois, et la chaudière à gaz du petit appartement a également été remplacée.
La propriété comprend un grand garage de 70 m2 et un espace vert autour de la maison.