Ferme 6 chambres, 850 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un endroit fantastique, avec une position stratégique, nous offrons à la vente cette structure d'hébergement en pierre avec 6 chambres et un restaurant.
Description
La structure se compose de deux bâtiments reliés par une véranda. Au rez-de-chaussée des deux bâtiments se trouve l'espace restaurant avec cuisine, coin bar et réception, ainsi que les toilettes et autres pièces de service. Au premier et au deuxième étage du bâtiment principal se trouvent les six chambres spacieuses avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent de tous les équipements : télévision, climatisation, salles de bains modernes, mini-bar, machine à café. Au sous-sol du deuxième bâtiment se trouvent des pièces annexes au restaurant, c'est-à-dire des vestiaires, des salles de bains, des réserves, des chambres froides et un accès pratique pour la livraison des produits.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un grand jardin bien entretenu où se trouve également une piscine, ainsi qu'un terrain d'environ 1,5 ha. La propriété dispose également d'un vaste parking privé.
État et finitions
Grâce à la rénovation récente en 2007, avec des matériaux de haute qualité, la propriété est en parfait état, toujours fonctionnelle et active, parfaitement entretenue.
Utilisations potentielles
La propriété a été rénovée et entretenue en tant qu'activité d'hébergement et de restauration, et est destinée à le rester. Cependant, avec quelques travaux de rénovation, elle peut devenir une résidence secondaire ou une première maison.
Emplacement et style de vie
L'emplacement est unique, avec des vues à couper le souffle sur la vallée et le Val d'Orcia toscan. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété se trouve dans une zone tranquille et pittoresque, reliée à la route principale par une route blanche et à cinq minutes du centre de Città della Pieve où l'on trouve tous les services quotidiens. La propriété est située dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions offrant des possibilités touristiques exceptionnelles. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Rome et Florence, la propriété bénéficie également de la proximité des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona, à environ 20 minutes.