599 000 €
Ferme 6 chambres, 372 m² Città della Pieve, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
cave
Descriptif
Situé dans une combinaison parfaite de proximité avec le village et d'intimité maximale, dans le magnifique paysage de la campagne ombrienne, nous trouvons la propriété exclusive "La Torretta Panoramica".
La maison est composée d'une ferme rustique d'environ 280 m2 sur trois niveaux: au rez-de-chaussée, avec accès par deux entrées séparées, nous trouvons le grand et accueillant salon avec de grandes portes-fenêtres qui le remplissent de lumière, une cuisine ouverte avec des poutres en bois typiques, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger et une salle de bain.
Un bel escalier en colimaçon confortable se connecte à la zone nuit composée de six chambres avec deux salles de bains, une pièce à partir de laquelle il y a un accès à la tour panoramique où il y a une autre chambre et une magnifique terrasse. La propriété se compose également d'une dépendance extérieure (studio) d'environ 25 m2, d'un local technique d'environ 5 m2 et d'un abri voiture/outil d'environ 42 m2. La ferme est complétée par un terrain privé d'environ 8 ha composé d'une oliveraie, de bois et de terres arables, d'un parc boisé et d'un verger.
Un portail automatique mène à la ferme et ouvre la porte à une belle cour pavée avec un puits.
Le bâtiment principal a été partiellement restauré en 2008 (rez-de-chaussée), avec l'installation de nouveaux trottoirs et en général des améliorations intérieures. Le premier étage a besoin d'être restauré.
Le studio est généralement en bon état mais doit être restauré en interne.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires: électricité, approvisionnement en eau accordé par un puits privé de 90 mètres de profondeur et deux réservoirs souterrains (pour la collecte d'eau de pluie et d'eau du puits), système de chauffage autonome alimenté au GPL, téléphone et a.d.s.l.
La propriété serait bien adaptée pour être utilisée comme résidence privée permanente ou comme résidence secondaire avec la possibilité de gérer un petit B&B. Compte tenu de la disponibilité du terrain, cette propriété offre également la possibilité de créer une petite production biologique à usage domestique (huile, légumes, fruits).
Podere "La Torretta Panoramica" est située dans la belle campagne entre Città della Pieve et Monteleone d'Orvieto, sur le côté panoramique surplombant la vallée. L'emplacement de la propriété est entouré de verdure, à 380 mètres d'altitude, et l'accès se fait le long d'un chemin de gravier d'environ 1,5 km. Le splendide village de Città della Pieve est à seulement 5 km de la ferme. La propriété bénéficie d'une intimité maximale et d'une vue magnifique sur la nature environnante.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La maison est composée d'une ferme rustique d'environ 280 m2 sur trois niveaux: au rez-de-chaussée, avec accès par deux entrées séparées, nous trouvons le grand et accueillant salon avec de grandes portes-fenêtres qui le remplissent de lumière, une cuisine ouverte avec des poutres en bois typiques, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger et une salle de bain.
Un bel escalier en colimaçon confortable se connecte à la zone nuit composée de six chambres avec deux salles de bains, une pièce à partir de laquelle il y a un accès à la tour panoramique où il y a une autre chambre et une magnifique terrasse. La propriété se compose également d'une dépendance extérieure (studio) d'environ 25 m2, d'un local technique d'environ 5 m2 et d'un abri voiture/outil d'environ 42 m2. La ferme est complétée par un terrain privé d'environ 8 ha composé d'une oliveraie, de bois et de terres arables, d'un parc boisé et d'un verger.
Un portail automatique mène à la ferme et ouvre la porte à une belle cour pavée avec un puits.
Le bâtiment principal a été partiellement restauré en 2008 (rez-de-chaussée), avec l'installation de nouveaux trottoirs et en général des améliorations intérieures. Le premier étage a besoin d'être restauré.
Le studio est généralement en bon état mais doit être restauré en interne.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires: électricité, approvisionnement en eau accordé par un puits privé de 90 mètres de profondeur et deux réservoirs souterrains (pour la collecte d'eau de pluie et d'eau du puits), système de chauffage autonome alimenté au GPL, téléphone et a.d.s.l.
La propriété serait bien adaptée pour être utilisée comme résidence privée permanente ou comme résidence secondaire avec la possibilité de gérer un petit B&B. Compte tenu de la disponibilité du terrain, cette propriété offre également la possibilité de créer une petite production biologique à usage domestique (huile, légumes, fruits).
Podere "La Torretta Panoramica" est située dans la belle campagne entre Città della Pieve et Monteleone d'Orvieto, sur le côté panoramique surplombant la vallée. L'emplacement de la propriété est entouré de verdure, à 380 mètres d'altitude, et l'accès se fait le long d'un chemin de gravier d'environ 1,5 km. Le splendide village de Città della Pieve est à seulement 5 km de la ferme. La propriété bénéficie d'une intimité maximale et d'une vue magnifique sur la nature environnante.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatÀ rénover partiellement
- Surface habitable372 m²
- Chambres6
- Salles d’eau4
- Terrain8 m²
- Classe énergie
- Référence4677
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute7.2 km
- Hôpital240 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Côte77.5 km
- Station de ski31.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie< 100 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Afas 14
- Vétérinaire6.5 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna
Informations sur Città della Pieve
- Altitude509 m d’altitude
- Superficie110.94 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7571
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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