Ferme , 475 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Podere Boschetto, est une ferme à vendre qui nécessite une restauration en Ombrie.
La ferme mesure environ 425 m2 et est entourée d'une forêt pittoresque, offrant une intimité totale. La propriété comprend 1 ha de terrain avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire à un coût supplémentaire.
La propriété nécessite une rénovation complète.

Tous les services publics doivent être connectés et le chauffage au gaz sera assuré par un g.p.l. réservoir souterrain.

La propriété est excellente pour ceux qui aiment l'intimité ainsi que le calme de la campagne. Puisque cette propriété est une ruine qui nécessite une rénovation complète, c'est l'une des rares opportunités de créer votre maison de rêve qui existe encore sur le marché! Étant donné sa proximité avec les commodités, ainsi qu'avec les principaux centres historiques de la région, la ferme est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

La propriété à vendre est située dans la ville de Città della Pieve, mais à seulement quelques kilomètres du village toscan de Cetona. La propriété bénéficie d'une position privée avec une vue spectaculaire sur la campagne toscane et ombrienne. La ferme est accessible par une route de campagne de 2,5 km. À proximité se trouvent les belles villes médiévales de Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto et les principales villes telles que Rome, Florence et Pérouse sont également facilement accessibles. Pour se détendre et se rajeunir, les célèbres spas de San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni sont à seulement quelques kilomètres.
Le bâtiment a été enregistré comme unités inhabitables / inutilisables avec le registre foncier de la municipalité de Città della Pieve.
Un particulier possède le bien et la vente est donc soumise à une taxe d'enregistrement foncière de 9 % sur la valeur enregistrée s'il est acheté comme résidence secondaire, ou de 2 % s'il est acheté comme résidence principale. Et 12% de la valeur déclarée, comme indiqué dans l'acte de vente, concerne le terrain.