Villa 15 chambres, 800 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans les collines à cheval entre l'Ombrie et la Toscane, une charmante propriété de luxe dans la province de Pérouse, habilement restaurée et divisée en 4 fermes, 9 hectares de terrain, piscine, restaurant et un terrain de polo. A ce jour, la propriété est utilisée à des fins touristiques mais peut également être utilisée comme résidence privée. La somme totale des surfaces des 4 fermes est d'environ 800 mètres carrés répartis en 9 appartements répartis entre:
- Ferme centrale: avec 3 appartements rénovés entre le rez-de-chaussée et le premier étage dont un appartement de trois pièces d'environ 90 mètres carrés avec salon, cuisine ouverte, bureau et deux chambres (une double et une avec deux lits simples) et deux salles de bains - puis au premier étage les deux appartements d'environ 50 mètres carrés et 40 avec séjour avec cheminée, kitchenette, chambres et salle de bains.
- Les 3 autres fermes: ils se divisent chacun en deux appartements pour chaque ferme et sont d'environ 40 mètres carrés avec un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
- Restaurant avec 60/70 places à l'intérieur + un patio d'été avec environ 80 places
- Il y a une piscine, mesurant 7x16 mètres. Il se termine par la présence d'un terrain d'environ 9 hectares avec des oliviers, des bois et des terres arables. La position panoramique, au sommet d'une colline, rend la propriété particulièrement suggestive; depuis les fenêtres, le regard se perd sur les collines de l'Ombrie et de la Toscane. Les amoureux de la nature préservée pourront s'amuser dans des promenades et des excursions le long de sentiers immergés dans les bois, un habitat naturel d'oiseaux et d'animaux sauvages Les sportifs peuvent s'adonner à des excursions en VTT, à la randonnée, au ruisseau. En moins de 20 minutes, vous pourrez rejoindre des centres historiques intéressants d'Ombrie et de Toscane: Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Città della Pieve, Montepulciano. Les villes du Val D'Orcia voisin sont également d'intérêt historique, tandis que pour des vacances de détente, nous signalons les stations thermales voisines telles que Chianciano, S. Albino, Bagno Vignoni.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 160 kWh/m2 a