Hôtel 14 chambres, 800 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ombrie - Città della Pieve (PG). Au pied de la ville médiévale de Città della Pieve immergé dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, près de la zone industrielle de Po Bandino, un charmant bâtiment rideau sur trois niveaux d'environ 750 mètres carrés au total - plus de 435 mètres carrés de jardin. Anciennement utilisée comme pub, restaurant et hôtel, la propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante sur rue avec une entrée et une cage d'escalier menant aux étages supérieurs, un grand espace ouvert (bar/salle de restaurant) avec fenêtres sur la cour attenante côté rue et niveau extérieur dans la verdure d'environ 450 mètres carrés, placard-vestiaire ; une grande cuisine d'environ 30 mètres carrés avec couloir, buanderie, entrepôt ; couloir avec entrée de service, couloir coin toilette, placard, n. 3 salles de bains chacune avec antichambre (dont une salle de bains pour handicapés) ; au 1er étage : n. 4 chambres avec salle de bain donnant sur des balcons panoramiques périmétriques, chambre simple, 2 vestiaires/chambres avec salle de bain et couloir de distribution central ; au 2ème étage, 2 autres chambres avec salle d'eau plus un grand séjour avec cheminée et kitchenette, placard avec lucarne. La propriété a besoin de rénovation. Châssis de fenêtre en bois. La particularité de l'emplacement, situé à quelques kilomètres du centre historique de Città della Pieve et de l'autoroute A1 et à quelques centaines de mètres de la gare de Chiusi-Chianciano, la destination est à la fois résidentielle (113/120) et productive ou commerciale (7 / 120) du bâtiment dans la région, font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement et d'achat.