Ferme 5 chambres, 300 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La description

Il casale del Cecco est une charmante ferme du XIXe siècle. Il est situé dans le nord-ouest de l'Ombrie à la frontière avec la Toscane. Situé dans une splendide potion à flanc de colline surplombant les pentes douces de la Valdichiana. Un lieu unique où la vue se perd dans une succession de collines verdoyantes et de champs de blé et de tournesol parsemés de cyprès et de villages anciens.

Parfaitement restauré avec des critères modernes respectant les normes esthétiques de la tradition rurale. Il présente de belles façades en briques (produites dans la région depuis le XIIe siècle), dont les teintes varient du rose au rouge foncé, tandis qu'à l'intérieur les sols sont en carrelage et parquet, les cheminées en pierre et les plafonds avec poutres et tomettes.

La propriété se compose de la maison principale, d'une dépendance, d'une dépendance à usage de garage/remise, d'une grande cour extérieure et de la fontaine.

Caractéristiques

La maison principale (256 m²) est sur deux étages surélevés et un sous-sol

Le rez-de-chaussée avec diverses entrées présente dans l'ordre : un grand salon avec poutres apparentes, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre, la cuisine, une belle salle à manger qui reflète le jardin, le bureau, une salle de bains, un cellier.
Au premier étage, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, se trouve la zone nuit composée de trois grandes chambres doubles avec une vue enchanteresse, deux salles de bains, une quatrième chambre reliée à l'escalier extérieur et à la loggia.
Le sous-sol est tout simplement incroyable. Il abrite la magnifique grotte de grès qui sert de cave et de garde-manger pour la conservation naturelle des aliments.

L'annexe (40 m²) est idéale pour les invités. Il est attenant à la maison principale et se compose d'une cuisine, d'un salon/chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie.

La deuxième annexe (de 36 m²) est plutôt utilisée comme garage/entrepôt.

Dehors

La grande cour extérieure (7 000 m²) qui entoure la maison est entièrement clôturée. Il se compose d'un espace détente équipé de pergola et four à bois, d'un jardin fleuri luxuriant, potager, verger, bois et surtout la source.

Le printemps est en effet un vrai bijou. Datée en épigraphe « 1848 », elle possède une ancienne citerne et des réservoirs de confinement d'une capacité totale de 25 000 litres d'eau pure.

Utilisation et destinations

Il casale del Cecco est une propriété exclusive. L'emplacement est prestigieux et très recherché par une clientèle internationale, la maison est parfaite dans les moindres détails, le prix est adéquat. Idéal première ou résidence secondaire loin du stress de la ville, c'est aussi une bonne source de revenus. En fait, il se prête à être inclus avec d'excellents bénéfices dans le circuit de location touristique hebdomadaire.

Distances

Il casale del Cecco est à seulement 2 km du centre historique de Città della Pieve, le charmant village ombrien célébré par les peintures de Pérugin et proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, restaurants). Bien relié aux artères principales, il est à seulement 15 km des plages de Trasimène, 30 km de Pérouse, 25 km de Montepulciano, 40 km de Sienne.