Maison individuelle 7 chambres, 1410 m²

Città della Pieve, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans la magnifique région de l'Ombrie, en Toscane, à l'intérieur de la charmante ville médiévale de Città della Pieve, propriété exclusive composée d'une grande villa datant des années 1700 présentant un intérêt à la fois historique et artistique.

La propriété est située dans la Città della Pieve, à environ 2 km du centre historique et à proximité de tous les services de la région. Il offre une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'au territoire de Monte Cetona et du lac Trasimène.
La propriété comprend:
Villa: le bâtiment principal est une grande villa de style campagnard, avec un vaste espace intérieur et de hauts plafonds. Bien entretenu et conservant presque totalement son design historique, il conserve toute l'atmosphère suggestive de cette époque. La surface totale s'élève à environ 1 410 mètres carrés et 270 autres mètres carrés de caves. Sur le plan structurel, il est en bon état, bien que des travaux de finition et de restauration des installations, de la plomberie et des finitions intérieures soient nécessaires. Le toit et les sols sont en assez bon état. ils ont également besoin d'un reconditionnement général. Les façades extérieures sont en pierre à l'extérieur et en brique et sont en excellent état.
La villa est construite sur trois niveaux extérieurs. Les chambres sont élégantes et disposent de grandes cheminées d’origine du style typique de l’époque, de chambres principales, de chambres avec salle de bains et d’un impressionnant escalier central en pierre lisse. Dans l'aile gauche, vous trouverez de grandes salles encore utilisées aujourd'hui pour le stockage. Nous soulignons les caves et la grotte (270 mètres carrés) qui ont un effet saisissant compte tenu de la superficie qu’ils couvrent (presque de la taille de chaque étage de la villa) ainsi que de la hauteur des plafonds. La sensation générale que vous obtenez à l’entrée des caves puis des grottes est celle de voyager dans l’histoire en se retrouvant plongé dans un chef-d’oeuvre architectural composé d’arcs, de niches et de voûtes croisées pour le stockage du vin.
Dépendances:
Situés sur le côté gauche de la villa, ils s'étendent sur environ 450 mètres carrés et nécessitent une restauration totale.
Le parc:
La propriété comprend des terrains pertinents s’étendant autour de la Villa et des dépendances sur environ 1,5 hectare, dont une partie donne sur le bâtiment et est utilisée comme entrée principale, tandis que le parc environnant est conçu comme un espace vert, des allées et des arbres centenaires. Il est possible d’acheter des hectares supplémentaires de terres agricoles, certaines non attenantes à la propriété.