Maison jumelée 5 chambres, 300 m²

Cerreto di Spoleto, Pérouse (province)

Cerreto di Spoleto - Dans un emplacement panoramique au sein du paisible hameau de Ponte, nous proposons à la vente une maison jumelée unique composée de deux unités d'habitation, de caves, d'un grand garage et de plus de 7 000 mètres carrés de terrain entièrement clôturé.
La maison principale, d'environ 110 m², est répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon spacieux, salle à manger avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, cuisine dînatoire, chambre double et salle de bains. Premier étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains (l'une d'elles dispose d'un dressing), et un grenier. Le couloir donne accès à un balcon, une véranda et une terrasse panoramique d'environ 25 m², idéale pour se détendre en plein air. Le second logement, d'environ 35 m² et de plain-pied, comprend une cuisine, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains : parfait comme maison d'hôtes ou comme location indépendante.
Le sous-sol comprend deux caves totalisant 40 mètres carrés, idéales comme pièces utilitaires ou pour le stockage de vins et de produits traditionnels.
La propriété comprend également un garage spacieux de 70 m², un abri pour animaux de 20 m², un jardin et plus de 7 000 m² de terrain privé, le tout entièrement clôturé, avec une allée pavée, une cour soignée et un portail automatique.
Le terrain comprend une variété d'arbres fruitiers, un charmant cadre boisé et un potager bien entretenu. Une citerne de récupération d'eau de pluie assure un arrosage durable et naturel.
L'ensemble de la propriété, rénovée au début des années 2000, est en excellent état et convient parfaitement comme résidence principale ou comme maison d'hôtes.
Le chauffage est assuré par une cheminée performante pouvant être alimentée au bois ou aux granulés, ou par une chaudière à gaz GPL, offrant un maximum de flexibilité, de confort et d'économies d'énergie en toute saison.
Le tout est sublimé par une vue panoramique splendide sur les collines ombriennes, dans un cadre d'une tranquillité et d'un charme absolus.