Ferme 11 chambres, 450 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Nichée dans les collines paisibles à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à deux pas des rives du lac Trasimène et dans le village de Castiglione del Lago, reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie, se dresse la Villa Vitellino, une ferme historique du XVIIIe siècle soigneusement restaurée.

La propriété a conservé le charme de son architecture d'origine, sublimé par d'élégants sols en terre cuite et des plafonds aux poutres apparentes, conférant aux pièces une atmosphère chaleureuse, spacieuse et accueillante.

La propriété s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 450 mètres carrés, et est actuellement exploitée comme maison d'hôtes. Les espaces intérieurs sont divisés en six appartements indépendants de tailles différentes (de 24 à 160 mètres carrés), dont trois situés dans le bâtiment principal et trois dans l'annexe. Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète, d'une salle de bain privative et d'un chauffage individuel ; certains disposent d'une charmante cheminée. Un garage, un cellier et une buanderie sont également à disposition pour faciliter l'entretien quotidien. À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc luxuriant de 2500m² conçu pour une détente optimale. Ce parc comprend une piscine de 12x5m avec espace hydromassage, un grand solarium et d'agréables espaces ombragés avec des tonnelles et un espace barbecue pour les réceptions en plein air. La propriété inclut également un terrain de 6800m², doté d'un puits privé pour l'irrigation.

La Villa Vitellino représente une opportunité unique, aussi bien pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière existante que pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse en pleine nature.