Maison jumelée 2 chambres, 71 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans la fraction de Vaiano, à environ 15 km de Castiglione del Lago et 8 km de Chiusi, dans une position calme, panoramique et réservée, nous vous proposons à la vente une charmante portion de maison, de 71 m² sur deux niveaux, avec entrée indépendante, caractérisée par une atmosphère accueillante et un style harmonieux, où chaque détail a été choisi avec soin. Une propriété facile à gérer, idéale pour ceux qui recherchent une maison cosy et fonctionnelle, sans renoncer au caractère et au charme des éléments traditionnels. Les pièces sont toutes avec fenêtres et bénéficient d'une agréable luminosité, tandis que les poutres en bois apparentes, les portes et les fenêtres en bois à double vitrage et moustiquaires contribuent à créer un environnement chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, élément central et suggestif de la pièce, et d'une fenêtre avec grille en fer caractéristique. Du séjour, par une porte de style saloon, on accède à la cuisine, adjacente à un espace pratique actuellement utilisé comme cellier-garde-manger. En montant quelques marches, on atteint la salle de bain, avec fenêtre et équipée d'une douche et d'un lave-linge. En continuant le long de l'escalier, on accède à la zone nuit, composée d'une chambre double et d'une chambre simple, toutes deux équipées de confortables armoires murales qui permettent d'optimiser au mieux les espaces. En bon état de maintenance, habitable immédiatement, la propriété est vendue partiellement meublée. Les charges sont autonomes, avec chauffage au méthane et aqueduc municipal. À quelques pas se trouve un petit garage relié à un espace actuellement utilisé comme entrepôt-remise. La propriété comprend une part de terrain séparée comprenant 11 oliviers bien entretenus et cour extérieure pavée, à usage commun, actuellement aménagée avec un coin détente. Située dans un contexte agréable et très calme, cette solution séduit par sa simplicité, par l'harmonie des environnements et par cet soin apporté aux détails qui lui confère un caractère authentique et agréable. La position, calme mais en même temps non loin des services locaux, la rend adaptée aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison à vivre les week-ends ou pendant les vacances.