Maison individuelle 2 chambres, 140 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Au cour du centre historique de Castiglione del Lago, à deux pas des remparts, nous vous proposons à la vente un appartement de 140 m² avec entrée indépendante, terrasse et loggia panoramique donnant sur le lac Trasimène. Entièrement rénové avec des matériaux économes en énergie, ce bien allie le charme de l'édifice historique à des intérieurs raffinés et confortables.

L'appartement se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour se détendre en plein air avec vue sur le lac. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée sur mesure, avec un plan de travail en granit et des meubles en châtaignier massif, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et vue panoramique. Une loggia de 20 m² complète les espaces extérieurs, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène et les collines environnantes.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles, réparties sur les deux niveaux et dotées de spacieux placards intégrés en noyer massif. Deux salles de bains avec fenêtres sont revêtues de céramique Krizia. Les pièces se distinguent par leurs sols en granit, notamment Azul Macaubas, leurs portes en bois massif et leurs détails décoratifs à la feuille d'or. Cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage en châtaignier, d'une chaudière à condensation et d'un enduit thermique extérieur.

Son emplacement permet un accès facile au village, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate, ainsi qu'un grand parking public et un jardin panoramique.

Un garage attenant d'environ 26 m² peut être acquis séparément.

Cette propriété représente une solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, au cour de l'Ombrie-Toscane.