Villa 4 chambres, 200 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa rénovée avec jardin privé à Castiglione del Lago

À seulement 4 km de Castiglione del Lago, au cœur de la campagne ombrienne, cette villa indépendante d'environ 200 m² représente une propriété de prestige idéale pour ceux qui recherchent confidentialité, confort et proximité des principaux services. Récemment rénovée et entourée d’un jardin privé soigné, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, des espaces extérieurs pour la vie en plein air et un potentiel intéressant en tant que résidence principale ou investissement dans le secteur de la location de luxe. La propriété comprend un garage, un auvent pour les voitures et la possibilité d’aménager une piscine.

Villa principale, pièces de vie et espaces indépendants

La villa se développe sur deux niveaux bien répartis. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon accueillant, une cuisine avec réserve, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain, une pièce technique et une buanderie. Les espaces sont conçus pour garantir praticité et confort au quotidien.

À l’étage supérieur, un large couloir mène à un bureau, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain et une terrasse reliant deux chambres, offrant une agréable vue sur la verdure environnante.

Jardin et vie en plein air

La propriété est entourée d’un jardin privé soigné et réservé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les espaces extérieurs comprennent également un gazebo parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, une cuisine d’été pratique, un auvent pour les voitures et un garage. La présence d’un puits privé ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la propriété. Il est également possible d’aménager une piscine, valorisant encore plus le contexte et l’attractivité du bien.

Potentiel résidentiel et mode de vie

Grâce à sa position stratégique et à la répartition des espaces intérieurs, cette villa de luxe à vendre s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille, comme résidence principale ou maison de vacances. La rénovation récente permet une utilisation immédiate sans interventions, tandis que la possibilité d’ajouter une piscine augmente son potentiel en tant que propriété familiale ou structure pour la location touristique haut de gamme.

Castiglione del Lago, parmi les localités les plus appréciées de l’Ombrie, offre une haute qualité de vie, le charme du lac Trasimène et d’excellentes connexions avec la Toscane et l’Ombrie. Un contexte recherché où nature, culture et services cohabitent en parfait équilibre.

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