Agrotourisme , 170 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Po380 - Portion de maison avec jardin environnant
Castiglione del Lago, plus précisément dans le quartier calme de Casamaggiore, nous vous présentons une opportunité unique : une portion de maison actuellement utilisée comme établissement de réception. La propriété se développe sur une superficie totale d'environ 170 m², divisée en trois unités distinctes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement d'environ 58 m², composé d'un grand séjour avec coin cuisine lumineux, d'une chambre matrimoniale accueillante, d'une salle de bain complète avec douche et d'un débarras pratique.
Au premier étage, par un escalier extérieur, vous trouverez le deuxième appartement d'environ 60 m² ; comprenant une cuisine habitable, un séjour avec terrasse privée, une chambre matrimoniale et une salle de bain avec douche.
De plus, toujours au premier étage, nous trouvons la troisième unité actuellement utilisée comme réception mais facilement convertible en un appartement de type studio grâce à la prédisposition déjà présente pour créer un séjour avec coin cuisine, deux chambres matrimoniales et salle de bain.
Le jardin environnant offre un espace vert parfait pour des moments de détente au milieu de la nature.
EMPLACEMENT : la propriété que nous vous proposons se trouve à Casamaggiore, un petit centre sur les collines qui entourent le lac Trasimène. Castiglione del Lago est un petit village sur les rives du lac Trasimène, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, situé à la frontière de la Toscane et des provinces d'Arezzo et de Sienne, à quelques kilomètres de la bretelle autoroutière Perugia-Bettolle. Il est situé à environ 40 km de Pérouse, 70 km de Sienne, 120 km de Florence et 180 km de Rome. De plus, Castiglione del Lago est dotée d'une gare ferroviaire sur la ligne Rome-Florence et pour les nœuds plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi. Les pistes de ski du Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de la province de Grosseto sont à un peu plus de 120 km.
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