Villa 4 chambres, 450 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Au cœur du centre historique de Castiglione del Lago, à quelques pas de la place principale et avec une vue splendide sur le Lac Trasimène, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa panoramique.
La propriété, d'environ 450 m², se développe sur plusieurs niveaux et est entourée d'un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'un puits. Actuellement, l'immeuble est divisé en deux unités résidentielles.
L'accès se fait par un portail qui mène à une route privée avec un auvent pour le stationnement des voitures.
En traversant un élégant porche, on accède au rez-de-chaussée, où l'on trouve :
•entrée
•à droite : cuisine, salle à manger, salle de bain avec vestibule et une chambre
•à gauche : un grand dégagement avec cheminée qui mène à un lumineux séjour avec de grandes fenêtres et une vue imprenable sur le lac.
Les pièces, ouvertes et communicantes, créent un grand espace ouvert duquel on accède à une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter d'un paysage unique.
Du séjour, par un escalier en bois, on atteint le premier étage avec une mansarde habitable et un grenier.
En descendant au sous-sol (-1), accessible également par une entrée indépendante, on trouve :
•grand salon avec cheminée
•cuisine
•cellier
•trois chambres
•deux salles de bain
•cave
•local technique (chaudière)
À l'extérieur, en descendant quelques marches, on accède à une véranda et ensuite au jardin, où se trouve également un suggestif cellier creusé dans la roche. nn Au cœur du centre historique de Castiglione del Lago, à quelques pas de la place principale. nn nn La propriété comprend un auvent pour le stationnement des voitures, une cave, un local technique et un cellier creusé dans la roche.